Megvételre kínálunk a közkedvelt és festői Városlődön egy masszív, tégla építésű, rendkívül jó elosztású családi házat, amely modern műszaki tartalommal és rengeteg lehetőséggel várja új lakóit.A legfőbb paraméterek:• Alapterület: Alsó szint hasznos nettó 92 nm + beépíthető tetőtér hasznos 55 nm (így akár 147 nm-es otthonná bővíthető!).• Építési év: 1976 (szerkezetileg stabil téglaépület).• Telekméret: 760 nm.Műszaki állapot és korszerűsítések (2019 és 2021):Az ingatlan 2019-ben teljes körű műszaki felújításon esett át, így a leendő tulajdonosnak a legfontosabb infrastrukturális elemekre már nem kell költenie:• Gépészet: Teljesen új vízhálózat, csatorna, fűtésrendszer és új villanyvezetékek.• Elektromos hálózat: 3x16 Amper ipari áram plusz éjszakai áram is rendelkezésre áll.• Fűtés: Gazdaságos vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal, a nappaliban pedig a maximális komfortérzetért padlófűtés lett kialakítva. Gázcsatlakozási lehetőség az utcában megtalálható.• Tetőszerkezet: 2021-ben a teljes tetőszerkezet cserélve lett, ezzel egy időben az aljzatfödém is megkapta a szükséges szigetelést.• Szigetelés: A homlokzaton 10 cm-es nikecell hőszigetelő rendszer található, amely garantálja az alacsony fenntartási költségeket.• Nyílászárók: Modern műanyag ablakok és ajtók, amelyek mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.Kert és extrák:• Kényelmes és biztonságos beparkolás az elektromos kapuval felszerelt kocsibeállón keresztül.• A telken található egy önálló tároló is, amely kiválóan alkalmas kerti szerszámok, kerékpárok vagy egyéb eszközök elhelyezésére.Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, a természet szerelmeseinek, vagy akár két generáció együttélésére is a tetőtér beépítésével. Városlőd kiváló infrastruktúrával és csodálatos bakonyi panorámával biztosítja a nyugodt, mégis jól megközelíthető mindennapokat.Nézze meg személyesen, és lássa meg benne a saját álomotthonát!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen célunk, hogy Önnek a legjobb ingatlanélményt nyújtsuk, és segítsünk megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit.#OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier