Tágas terek, kiváló elosztás, különleges karakter és részlegesen térre néző kilátás, Budapest egyik legizgalmasabb belvárosi környezetében.RÖVID ÖSSZEFOGLALÓBudapest V. kerületében, a Szervita téren kínálunk megvételre egy nettó 99 m²-es, teljes körűen felújított, ötödik emeleti lakást. A liftes társasház legfelső szintjén elhelyezkedő ingatlan különleges térarányokkal, 3,80 méteres belmagassággal, délnyugati tájolással és két szobájából a Szervita térre néző kilátással rendelkezik.A lakás elrendezése három hálószobát, egy amerikai konyhás nappali-étkezőt, két fürdőszobát, külön vendégmosdót és gardróbszobát foglal magában. A gondosan megtervezett belső terek, az egyedi bútorok, a minőségi burkolatok és a modern műszaki megoldások egy olyan otthont alkotnak, amelyben a megjelenés és a mindennapi használhatóság egyaránt fontos szerepet kap. Az ingatlanhoz az ötödik emeleten egy saját, körülbelül 1,5 m²-es tároló is tartozik.Környék – A BELVÁROS, amely mindig tartogat valamitAz V. kerület ezen része azok számára ideális, akik szeretik, ha a város legjobb éttermei, kávézói, kulturális helyszínei és üzletei gyalogosan is elérhetők.A gasztronómiai kínálat a hétköznapi reggeliktől a különleges vacsorákig számos lehetőséget kínál. A téren található az À la Maison Grand brunchétterem és az Oriental Soup House ázsiai étterem, néhány perc sétával pedig a Vörösmarty téren működő, ikonikus Gerbeaud Kávéház is könnyen megközelíthető.A mindennapi ügyintézés, a bevásárlás és a szabadidős programok szempontjából egyaránt kedvező elhelyezkedésű környéken számos üzlet, szolgáltató és kulturális intézmény található. A közeli oktatási intézmények és belvárosi iskolák a családok számára is praktikus szempontot jelenthetnek.A közlekedés szintén kiemelkedő: a Deák Ferenc tér néhány perc alatt elérhető, ahol az M1-es, M2-es és M3-as metróvonalak találkoznak. A környező belvárosi utcákból több villamos- és buszjárat is igénybe vehető, így a város más kerületei is könnyen elérhetővé válnak. A Duna-part, a Vörösmarty tér és a Váci utca pedig még színesebb lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra.TÁRSASHÁZ – Történeti háttér, karakteres megjelenésAz ingatlannak otthont adó társasház 1907-ben épült, és a Szénássy és Bárczai Áruház történetéhez kötődik. Márványburkolatú homlokzata és jellegzetes építészeti kialakítása a Szervita tér meghatározó épületei közé emeli.A ház történeti karaktere érdekes ellenpontot teremt a környék modernebb épületeivel, miközben elhelyezkedése a belvárosi életforma minden előnyét biztosítja. A társasház lifttel rendelkezik, a lakás pedig az ötödik, egyben legfelső emeleten található.A parkolás a közeli Szervita Square parkolóban, illetve a környék mélygarázsaiban bérelhető parkolóhelyekkel oldható meg, az aktuális elérhetőségtől függően.ÜDV ITTHON!A lakás egyik legérdekesebb sajátossága, hogy a belvárosi otthonoktól megszokott térélményt a legfelső emelet és a részlegesen tetőtéri kialakítás egészen más megvilágításba helyezi. A 3,80 méteres belmagasság, a tetősíkok és a tetőablakokon beáramló természetes fény változatos térarányokat teremtenek, miközben a délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni órákban különösen kellemes fényviszonyok alakulnak ki.A belsőépítészeti koncepciót a meleg tónusú halszálkás parketta, a világos falszínek, a finoman tagolt faldekorációk és a karakteres világítótestek határozzák meg. A sötétebb bútorfelületek és a visszafogott arany részletek kontrasztja kellő hangsúlyt ad a belső tereknek, anélkül, hogy azok túlzsúfolttá válnának. Az összhatás rendezett és egységes, a különböző helyiségek mégis saját karakterrel rendelkeznek.A lakás központi élettere a nappali, az étkező és a konyha összekapcsolásával jött létre. A modern, beépített gépekkel felszerelt konyha letisztult frontjai és praktikus kialakítása harmonikusan illeszkednek a közös térhez. Az étkező a mindennapi étkezések mellett a baráti összejöveteleknek is kényelmes helyszíne, a nappali pedig a pihenés és a közös időtöltés központjaként működik. A bútorok elhelyezése és a világítás kialakítása jól elkülöníti a különböző funkciókat, miközben a tér egységes marad.A három hálószoba lehetővé teszi, hogy a privát terek valóban elkülönüljenek a közös élettértől. A szobák hálóhelyiségként, vendégszobaként vagy akár dolgozószobaként is használhatók, az igényeknek megfelelően. A gardróbszoba külön tárolóhelyet biztosít, így a ruhák és személyes tárgyak elhelyezése nem feltétlenül igényel további bútorokat a hálószobákban.A két fürdőszoba közül az egyik különösen látványos kialakítású. A nagy méretű, márványhatású burkolatok, a szabadon álló kád, a sötét tónusú, bordázott fürdőszobabútor és az aranyszínű szerelvények markáns, mégis összehangolt megjelenést adnak a helyiségnek. A dupla mosdó a mindennapi használatot is kényelmesebbé teszi. A második fürdőszoba mellett külön vendégmosdó is rendelkezésre áll, ami több hálószobás lakás esetén különösen praktikus.A részletekben is következetes kialakítás érhető tetten: az egyedi konyhabútor, a beépített tárolók, a gondosan megválasztott burkolatok, a fa beltéri ajtók és a dekoratív világítótestek mind az enteriőr egységét erősítik. A felújítás a műszaki rendszereket is érintette, a fűtést gáz-cirkó rendszer biztosítja, a nappaliban és a hálószobákban elhelyezett hűtő-fűtő klímaberendezések pedig az év különböző időszakaiban is hozzájárulnak a komforthoz.A legfelső emeleti elhelyezkedés, a különleges belmagasság, a panoráma és a három hálószobás elrendezés együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán jelennek meg egyszerre egy belvárosi lakásban. Mindez egy történeti hátterű épületben, Budapest pezsgő központjában, ahol a városi élet lehetőségei és az átgondoltan kialakított otthoni környezet jól kiegészítik egymást.További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!----------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.------------------A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.