Budapest egyik legpatinásabb terén, az V. kerületi József Nádor téren kínálunk megvételre egy 135 m²-es, napfényes, három hálószobás és három fürdőszobás lakást, amely a tágas belső terek, a kifinomult elrendezés és a belvárosi életstílus különleges harmóniáját kínálja.Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú, a hatvanas évek végén épült, lifttel rendelkező társasház hetedik emeletén helyezkedik el. Délnyugati tájolásának köszönhetően a lakás világos, ablakai közvetlenül a József Nádor térre néznek, amelyet a jellegzetes Zsolnay- és Herendi díszkút, valamint a tér elegáns városi hangulata tesz különlegessé.Átgondolt alaprajz, kényelmesen elkülönülő életterek.A lakás kialakítása a tágas közösségi terek és a privát zónák harmonikus együttélésére épül. Az amerikai konyhás nappali és étkező ideális helyszínt biztosít a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához, míg a három hálószoba és a hozzájuk kapcsolódó fürdőszobák kényelmes, jól szervezett életteret teremtenek.A lakás elrendezésének főbb elemei:Tágas, amerikai konyhás nappali és étkező, amely a lakás központi élettere.Teraszkapcsolatos szülői hálószoba, saját, nagyméretű fürdőszobával és gardróbbal.Második hálószoba saját fürdőszobával, amely kényelmes megoldást kínál családtag vagy vendég számára.Harmadik hálószoba vagy dolgozószoba, külön fürdőszobával.Két külön gardróbhelyiség, valamint egy praktikus háztartási helyiség, amely mosókonyhaként szolgál.A kialakítás különösen előnyös azok számára, akik a belvárosi elhelyezkedés mellett a jól elkülöníthető funkciókat, a kényelmet és a privát szférát is fontosnak tartják.Két terasz, kétféle hangulat.A lakás egyik legvonzóbb adottsága a 12 m²-es, fedett terasz, amely közvetlenül kapcsolódik a hálószobához. Kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nap végi kikapcsolódásnak, miközben a belváros egyedülálló atmoszféráját élvezhetjük.A lakás bejáratához kapcsolódó teraszszakasz szintén kizárólagos használatú, és a ház árnyas, platánfákkal és zöldfallal kialakított belső udvarára néz. Ez a védettebb, csendesebb környezet a városi nyüzsgés mellett egy egészen más hangulatú pihenőteret kínál.Korszerű komfort és átgondolt részletekA lakásban három klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőérzetről, a társasház fűtését pedig új kazánnal működő házközponti rendszer biztosítja. Az ablakok elektromos redőnyökkel felszereltek, a biztonságról riasztórendszer gondoskodik.A tárolási lehetőségeket több egyedi, tolóajtós beépített szekrény, két saját pincei tároló, valamint a földszinten található közös, zárt kerékpártároló egészíti ki. A lift előterét és a lakás bejáratához vezető teraszszakaszt egy, a lakásból is nyitható biztonsági ajtó választja el, tovább erősítve a privát szféra érzetét.A lakás a benne található teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így berendezett otthonként is új tulajdonosára várhat.A társasház fenntartási költsége a nyújtott komforthoz képest kedvező: a közös költség a vízdíjat és a fűtés díját is tartalmazza.Parkolás a belváros szívébenA környéken lakossági parkolási engedéllyel az utcai parkolás is megoldható. Aki fedett, biztonságos parkolást részesít előnyben, a József Nádor téri mélygarázsban a környék lakói számára elérhető kedvezményes bérleti lehetőséget is igénybe veheti.Kivételes lokáció, a belvárosi élet legjavával.A József Nádor tér Budapest történelmi belvárosának egyik elegáns, kiemelt presztízsű helyszíne, ahol a klasszikus városi építészet, az üzleti negyed és a pezsgő kulturális élet természetes egységet alkot.A közelben található a Deák Ferenc tér, amely három metróvonal találkozásával kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít, valamint a Vörösmarty tér és a Váci utca üzletei, éttermei és kávézói. A Duna-part, a Szabadság tér, az Erzsébet tér és a Szent István-bazilika szintén kényelmes sétatávolságra találhatók.A környék egyaránt vonzó a belvárosi életstílust kedvelők, az üzleti élet szereplői és azok számára, akik értékelik, ha kulturális, gasztronómiai és közlekedési lehetőségek széles választéka érhető el közvetlenül az otthonuk közelében.Ez a lakás a belvárosi elhelyezkedés, a tágas és sokoldalú alaprajz, a két terasz és a kényelmi megoldások ritka kombinációját kínálja. Saját otthonként és hosszú távú értékőrző befektetésként egyaránt érdemes megismerni.További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért várom megkeresését!