Belvárosi elhelyezkedés, csendes környezet, kiváló közlekedés – egy igazán kellemes, világos otthon!Debrecen belvárosában, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy nagyon szép állapotú, 2 szobás, 2. emeleti, erkélyes téglalakást, amely egy négyemeletes társasházban található.A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló természetes fényviszonyokban rejlik: ablakai két irányba néznek, így a helyiségek kellemesen világosak.A több mint 4 m²-es erkély további kényelmet biztosít, ideális helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy kis pihenéshez.A lakás praktikus elrendezésű: a hálószoba a nappaliból és a fürdőszobából is megközelíthető.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐINagyon szép, megkímélt állapot2 szoba2. emeleti elhelyezkedés, négyemeletes téglaépítésű társasházbanTöbb mint 4 m²-es erkélyKét irányba néző ablakok, kiváló természetes fényviszonyokKlímaberendezésTávfűtés, egyedi mérés nélkülPraktikus, átjárható helyiségelrendezésA közös költség 9 700 Ft/hóA lakáshoz 3,60 m²-es saját pince tartozikAz energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban vanA társasházban 2025-ben több fontos korszerűsítés is történt:A csatornarendszer felújítása, cseréjeA gázvezetékek cseréjeA tető új bitumenes szigetelést kapottAz optikai hálózat bővítéseA lépcsőház tágas, széles lépcsőfordulókkal rendelkezik, ami kényelmesebbé teszi a mindennapi közlekedést.KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – BELVÁROSI KÉNYELEM, CSENDES KÖRNYEZET!Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnének a belváros közelében élni, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt lakókörnyezet.A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési megállók találhatók, így a mindennapi ügyintézés és közlekedés rendkívül kényelmes.IDEÁLIS OTTHON VAGY BEFEKTETÉS!A lakás kiváló választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, de belvárosi elhelyezkedése miatt befektetési célra is érdemes megfontolni. Az ingatlan igény esetén bútorozottan is megvásárolható, külön megállapodás szerinti felár ellenében.Ezt a lakást valóban érdemes személyesen megtekinteni! Világos, kellemes hangulatú, nagyon szép állapotú otthon, remek elhelyezkedéssel.Irodánk teljes körű szakmai háttérrel, hitelügyintézéssel és ügyvédi közreműködéssel is segíti Önt a biztonságos és gördülékeny ingatlanvásárlásban.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!#ingatlan #debrecen #eladolakasdebrecen