Kivételes lehetőség Csömör csendes, rendezett, kisforgalmú részén! Eladó egy 213 m²-es, 2 külön bejáratú lakrésszel rendelkező (kétgenerációs), prémium műszaki tartalommal felszerelt, önálló családi ház egy 1000 m²-es parkosított telken.Miért páratlan ez az ingatlan? (Műszaki & Energetikai csúcsminőség):Energetikai besorolás : A++Garantáltan alacsony rezsi (~25.000 Ft/hó összköltség!):10 kW-os napelem rendszer (2021), amely a teljes áramfogyasztást fedezi.Junkers kondenzációs gázkazán (fent padlófűtés, lent radiátorok külön vezérléssel).Kiváló hőszigetelés: A házon 15 cm külső szigetelés + nemesvakolat; a felújított (2022) tetőben oldalt 30 cm, felül 40 cm hőszigetelés (25 cm + 10 cm PIR)!4 új Gree hűtő-fűtő klíma (2022).Új cserép- és bádogazás a főépületen, a melléképületen és a garázson is!Páratlan kényelem & Belső elrendezés:Emelet (Lakótér): Tágas, világos nappali–étkező–konyha, 3 hálószoba, spejz, külön WC és fürdőszoba, amelyben masszázskád kapott helyet a tökéletes ellazulásért! Fűtött, 12 m²-es üveg télikert a hátsó kertre nézve.Prémium konyha: 3 éves AEG gépek (90 cm-es indukciós főzőlap), Faber külső motoros páraelszívó, Bosch mosogatógép, LUX víztisztító.Földszint (Iroda vagy külön lakás): 3 szoba, konyha, spejz, hall, 2 előszoba, külön fürdő és WC, két külön bejárat az udvar felől.Pince: 12 m²-es, száraz pince.Mesebeli kert & Szabadidő (1000 m² telek):Épített medence (480×220 cm, 120 cm mély) gépesítve, mellette kialakított napozóterasszal!140 m²-es minőségi díszburkolat, fűthető 1 beállós garázs.Fúrt kút 5 m³-es ciszternával, automata locsolórendszerrel.Melléképület: 3 tároló helyiség (egyikben infra szaunával) + 15 m²-es fedett grillező/kiülő.Biztonság & Lokáció:Riasztó- és kamerarendszer kiépítve.Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető (buszmegálló 3 perc, HÉV-állomás 8 perc séta). Iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek 2-8 percen belül.Tökéletes választás összeköltöző családoknak, vállalkozóknak (otthoni iroda/rendelő), vagy a kényelmet és alacsony fenntartási költséget keresőknek! Keressen bizalommal a hét bármely napján