Különleges építészeti értékkel bíró, szecessziós hangulatú villa eladó VirányosonBudapest XII. kerületének egyik legkedveltebb és legpatinásabb részén, Virányoson kínáljuk megvételre ezt az egyedülálló, 281 m²-es, többszintes villát.Építészeti karakter & TörténelemA ház 1911-ben épült a neves építész, Jakab Árpád tervei alapján, tökéletesen megidézve a klasszikus budai villanegyedek semmivel sem összehasonlítható, békebeli eleganciáját.Egyedi formavilág: Jellegzetes, korhű ablakformái, finoman tagolt tetőzete és a kert felé kitárulkozó terei semmivel össze nem téveszthető, egyéni karaktert kölcsönöznek az épületnek.Történeti érték & Modern kényelem: A történeti, művészi külső mögött a mai kor elvárásainak megfelelően átalakított, kiemelkedően tágas és sokoldalúan kihasználható helyiségek találhatók.A belső terek & KialakításA háromszintes otthont a fény, a tágasság és a természet közelsége jellemzi:Természetes kapcsolat a kerttel: Fedett és nyitott teraszok gondoskodnak arról, hogy a belső terek szervesen kapcsolódjanak a zöld kerthez.Funkcionális elrendezés: A világos, nagyvonalú közösségi terek tökéletes helyszínt biztosítanak a családi és társasági élethez, míg a szeparált, kényelmes méretű szobák az otthoni munkára (dolgozószobának/irodának) és a nyugodt pihenésre egyaránt kiválóan alkalmasak.Maximális komfort: A lakók kényelmét mindhárom szinten külön fürdőszoba szolgálja.Telek, Kert & ParkolásZöld sziget: Az ingatlanhoz mintegy 445 m²-es, beépítetlen kert- és udvarterület tartozik, amely intim, zöld menedéket nyújt a mindennapokban.Garázs: A kényelmes és biztonságos parkolásról egy kb. 26 m²-es, épületen belüli garázs gondoskodik.Jogi státusz & Egyéb tudnivalókAz ingatlan a nyilvántartás szerint három albetétre tagozódik, azonban a valóságban egyetlen, teljesen összefüggő, harmonikus családi otthonként van kialakítva.Az ingatlan kizárólag egyben eladó.Környék & ÉletérzésVirányos csendes, hegyvidéki környezete ideális választás azok számára, akik a budai zöldövezet nyugalmára és egy saját kerttel rendelkező, patinás otthonra vágynak, miközben a belváros és a városi élet elengedhetetlen kényelme is karnyújtásnyira található.Olyan igényes új tulajdonosát keressük, aki értékelni tudja az épület valódi építészeti értékeit, egyedi hangulatát és prémium elhelyezkedését.