Eladó a Baross utcában egy 3. emeleti, tágas, világos lakás liftes házban – jelenleg 2 szobával, de könnyen 3 szobássá, sőt akár két önálló lakóegységgé is alakítható.LAKÁSRÓL-84 m² a tulajdoni lap szerint-Jelenleg 2 szobás, de a 36 m²-es nappali könnyen kettéosztható, így 3 szobás elrendezés is kialakítható-Az átalakításhoz külön alaprajzi javaslat is található a képek között,-A lakás eredetileg két bejárattal rendelkezik, amelyek közül jelenleg csak az egyik van használatban-A korábbi második bejárat visszaállításával akár két, egymástól jól elkülöníthető lakóegység is kialakítható-Ez befektetőként különösen érdekes lehet: akár két külön bérlő számára is kiadható-Nagy, 36 m²-es nappali franciaerkéllyel-Világos, 14,4 m²-es hálószoba-az előszobával egybenyitott konyha és étkező ideális vendégek fogadására, családi ebédekhez -Tágas fürdőszoba, káddal és zuhannyal-közel 6 m²-es gardrób / mosókonyha-Külön WC-kézmosóval-Alacsony rezsi költség-Vegyes fűtés: a szobákban gázkonvektor, a többi helyiségben elektromos fűtésNagy terek, jól alakítható alaprajz és többféle használati lehetőségA jelenlegi állapot kényelmes otthonként működik, az alaprajzban rejlő lehetőségek viszont hosszú távon is rugalmasságot adnak.A HÁZRÓL-Rendezett, jó lakóközösségű társasház-Liftes épület-A lift és a tetőszerkezet a közelmúltban felújításon esett át-Folyamatosan fejlődő környezet-A környéken több új építésű társasház is megjelent az elmúlt években-Helyben lakók számára kedvezményes éves parkolási engedély igényelhetőA KÖRNYÉKRŐL-Az ingatlan az Orczy tér és a Kálvária tér környékén, Józsefváros fejlődő részén található-Kiváló tömegközlekedés: a 9-es busz, valamint a 72-es és 83-as troli megállói a közelben-Az Orczy tér fontos közlekedési csomópont, ahonnan több irányba is gyorsan elérhető a belváros-A közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa és az Orczy-park, ami jelentős egyetemi és hallgatói életet hoz a környékre-A Semmelweis Egyetem több intézménye is a környékhez közel található, így a lokáció kiadás szempontjából is érdekes lehet-Az Óbudai Egyetem Józsefvárosban található kara szintén növeli a környék egyetemi vonzerejétÜzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhetőA belváros és a fontosabb közlekedési csomópontok gyorsan megközelíthetőkMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNED?-Mert itt nem egyetlen alaprajzot vásárolsz, hanem lehetőségeket.-Használhatod jelenlegi 2 szobás, tágas otthonként-Visszaalakíthatod 3 szobássá-A második bejárat visszaállításával akár két lakóegységet is kialakíthatsz-Befektetésként két külön bérlő számára is érdekes lehet-Vagy egyszerűen élvezheted a nagy tereket és a jelenlegi, fiatalos kialakítástHa olyan lakást keresel, amely nemcsak most működik jól, hanem később is könnyen alkalmazkodik az igényeidhez, ezt érdemes személyesen is megnézned.