Tágas, sok lehetőséget rejtő családi ház Siófok Kiliti városrészében, csendes környezetben. Az ötszobás, két szintes otthonhoz három fürdőszoba, több erkély, nagy szuterén, garázs és körülbelül 280 m²-es kert tartozik – így családosoknak, többgenerációs otthonnak vagy akár vállalkozás mellé is remek alap lehet. A négy hűtő-fűtő klíma, a gázkazános lapradiátoros fűtés és a praktikus helyiségek egész évben kényelmes használatot biztosítanak. Van benne karakter, tér és lehetőség – egy kis további csinosítással igazán személyes, szerethető otthonná alakítható. Irányár: 79.900.000 Ft Referencia szám: H523854 Besorolás: lakóingatlan, családi ház, használtÉpítés módja: tégla Telek méret: 396 m² (kb. 280 m² kert, 11 × 36 m-es telek) Nettó méret: 153,43 m² Bruttó méret: 237,44 m² Belmagasság: 270 cm Szobák száma: 5 Fürdőszobák: 3 Külön álló wc-k: 1 Terasz: nincs Erkély: van, összesen 13,9 m² (3 m² + 6,9 m² + 4 m²) Szintszám: 2 szint + szuterén Fűtés/hűtés: gázkazán + lapradiátor, 4 db hűtő-fűtő klíma - minden szobában Építés éve: 1986 Tájolás: DNY Közút burkolata: aszfaltozott Utcafronti szélesség: 11 m Pince: nincs, viszont szuterénszint található Tároló: van, önálló szuterénhelyiségek Garázs: van, az árban, 32,43 m², 1 férőhely Nyitott beálló férőhely: 1 Állapot - ingatlan: átlagos, saját kezűleg felújított, néhány szépséghibával - ház/homlokzat állapota: jó - szigetelés: nincs - nyílászárók: eredeti fa ablakok, redőnnyel - tető: beton cserép - burkolás, festés: saját kezűleg felújított, igény szerint tovább frissíthető Közművek - víz: bekötve - gáz: bekötve - villany: bekötve, légkábeles csatlakozás - csatorna: bekötve Helyiséglista Földszint:- előszoba: 4,37 m² - előszoba: 6,96 m² - nappali: 33,12 m² - erkély: 3 m² - étkező: 10 m² - konyha: 6,4 m² - kamra: 3,36 m² - fürdőszoba: 4,86 m² - WC: 1,14 m² - közlekedő: 1 m² - lépcsőház: 4,8 m² 1. emelet:- hall: 18,24 m² - fürdőszoba-WC: 4,56 m² - fürdőszoba-WC: 4,75 m² - hálószoba: 14 m² - hálószoba: 16 m² - erkély: 6,9 m² - hálószoba: 13,32 m² - erkély: 4 m² - közlekedő: 1,75 m² Szuterén:- garázs: 32,43 m² - egyéb helyiség: 11,76 m² - egyéb helyiség: 16,8 m² - egyéb helyiség: 9,12 m² - lépcsőház: 4,8 m² Nettó alapterület (csak a lakótér): 153,43 nmBruttó alapterület (lakótér + erkélyek + garázs + szuterén helyiségek): 153,43 nm + 13,9 nm, 32,43 nm + 37,68 nm = 237,44 nmHasznos alapterület (lakótér + erkélyek/garázs/szuterén helyiségek fele): 153,43 nm + 42 nm = 195,43 nmTelek terület: 396 nm (11 x 36m)Ház alapterület: 116 nm (7,5 x 15,5m)Kert: kb. 280 nmErkélyek: 3 nm, 6,9 nm, 4 nmGarázs: 32,43 nm(A külső képek között látványtervek is vannak, a kertben rejlő potenciált bemutatva.)Keressen bizalommal!