4 emeletes ház földszintén található, utcára nyíló üzlethelyiség. 13 nm-es a tulajdoni lapon, de a valóságban 15,5 nm.Az üzlethelyiség több lehetőséget is rejt magában.Régebben irodának használták, WC, és kézmosó is van benne, melegvizes vízmérővel.Jelenleg garázs funkciót lát el.A helyiség a távfűtéses rendszerre kiépített radiátorral fűthető.Álmennyezetes, PVC burkolatos.Önálló villanyórával rendelkezik.