Az ingatlan nettó alapterülete 29,05 m² + 2,3 m² terasz.Projekt bemutatásaA belvárosi környezet és a Semmelweis Egyetem közelsége olyan lokációt biztosít, amely saját otthonként és befektetésként is jól használható. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Duna-part pedig néhány perc alatt elérhető. A projektben elsősorban kompakt, jól kiadható lakások, valamint nagyobb teraszos és kertkapcsolatos otthonok készülnek.A FEJLESZTÉSRŐL:- kiváló belvárosi lokáció a Semmelweis Egyetem közelében- könnyen megközelíthető tömegközlekedés- a Duna-part néhány perces távolságra található- kompakt, jól kihasználható alaprajzok- stúdió-, nappali + hálószobás, valamint nagyobb teraszos lakások- kertkapcsolatos és teraszos kialakítások is elérhetők- teljesen kulcsrakész átadás- gépesített konyha- elkészült fürdőszoba és világításA földszinti kertre néző lakások belmagassága eléri a 397 cm-es belmagasságot, így könnyen galériázhatóak is a lakások.VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2027. MÁJUS 15.MŰSZAKI TARTALOM:- hőszivattyús hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel- várható A vagy A+ energetikai besorolás- napelemes rendszer- 3 rétegű, 86 mm-es profilrendszerű nyílászárók- magas hangszigetelésű, kb. 63 dB hanggátlású lakáselválasztó falak- lakásonként 32 A elektromos kapacitás- központi gépi elszívásos fürdőszobai szellőzés- Schneider Electric szerelvények- MABISZ-minősített biztonsági bejárati ajtókA műszaki tartalom mellett a belső kialakításnál is olyan anyagokat és szerelvényeket választottak, amelyek tartósság és megjelenés szempontjából is magas színvonalat képviselnek.BELSŐ MŰSZAKI TARTALOM:- Hansgrohe vagy azonos kategóriájú prémium csaptelepek- Italgraniti olasz hidegburkolatok- 12 mm vastag, vízálló laminált padló- 33-as kopásállósági osztályú melegburkolatok- Classen beltéri ajtók- esőztető zuhanyrendszer- törölközőszárító radiátorBEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL:A projekt elhelyezkedése miatt befektetők számára is érdekes lehet. A Semmelweis Egyetem közelsége, a jól kiadható kompakt lakásméretek és a belvárosi lokáció olyan adottságok, amelyek hosszú távon is támogathatják az ingatlanok kiadhatóságát.- Semmelweis Egyetem közelsége- könnyen kiadható, kompakt lakásméretek- belvárosi elhelyezkedés- új építésű, energiahatékony műszaki tartalom- hosszú távú bérbeadási potenciál- igény esetén bérbeadás-menedzsment szolgáltatásPARKOLÁS:Fedett felszíni beálló vásárlására is van lehetőség, ahol elektromos autótöltő kialakítása is megoldható.Ár: 13.000.000 Ft / dbFelmerülő kérdés esetén, kérem keressen bizalommal!