ÜRÖM RÓKAHEGYEN, MODERN KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY IKERHÁZ-FÉL, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL!Üröm nyugodt, családi házas részén, modern környezetben kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, kétszintes, 103,39 m² hasznos alapterületű ikerházfelet. Az ingatlan praktikus elrendezésének, tágas nappalijának és több hálószobájának köszönhetően ideális választás lehet családok számára.A lakáshoz 12,54 m²-es terasz, 6,90 m²-es erkély, valamint 11,91 m²-es fedett gépkocsibeálló/tároló is tartozik.A HÁZ JELLEMZŐI:- Az ingatlan 2016-ban épült - Hasznos alapterülete: 103,39 m² - Kétszintes kialakítású - Az épület 30 cm vastag blokktégla falazattal készült - A homlokzati falszerkezet 10 cm hőszigetelést kapott - A tetőfedés antracit színű cserép - A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek - A fűtésről és a használati melegvíz előállításáról kondenzációs gázkazán gondoskodik - A hőleadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik - Víz-, gáz-, elektromos és csatornahálózattal ellátott - Az elektromos hálózat 3x20 Amperes, ezzel lehetővé téve elektromos autó töltését is- Az ingatlan energetikai besorolása a jelenlegi tanúsítvány szerint B KÜLTÉR ÉS PARKOLÁS:- A lakáshoz 12,54 m²-es terasz kapcsolódik - Az emeleti szinthez 6,90 m²-es erkély tartozik - 11,91 m²-es fedett gépkocsibeálló/tároló áll rendelkezésre - Az eredeti tervek szerint a teljes, kétlakásos épület egy 800 m²-es telken került kialakításra - A telek zöldövezeti, családi házas környezetben helyezkedik el KÖRNYÉK:Az ingatlan Üröm kertvárosi, családi házas részén található, ahol jellemzően egy- és kétszintes családi házak sorakoznak. A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, zöld környezet, miközben Budapest és a III. kerület autóval könnyen megközelíthető.Az ingatlan elhelyezkedése jó választás azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni egy csendesebb, kertvárosi életformával.A 2016-os építés, a korszerű szerkezet, a B energetikai besorolás, a nappali + 3 szobás kialakítás, a két fürdő, valamint a terasz és az erkély egyaránt kényelmes, jól használható családi otthonná teszik az ingatlant.FINANSZÍROZÁS:Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.