3 SZINTES IKERHÁZFÉL SIÓFOK ARANYPARTJÁNSiófok egyik legkedveltebb üdülőövezetében, az Aranyparton, mindössze 200 méterre a Balatontól kínálunk megvételre egy különleges adottságú, háromszintes, 220 m² hasznos alapterületű ikerház-fél nyaralót, amely jelenleg 9 külön bejáratú, apartmanként kialakított egységgel rendelkezik.Az ingatlanhoz 354 m²-es, elkerített telekrész tartozik, ahol akár 5 gépkocsi parkolása is megoldható.SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLANA 9 különálló egységnek köszönhetően az ingatlan többféle célra is alkalmas lehet:– balatoni nyaralóként több generáció számára,– nagyobb család vagy baráti társaság pihenőhelyeként,
– vendégházként,
– szezonális szálláshelyként,
– hosszabb távú kiadásra,
– vagy saját elképzelések szerint továbbfejlesztett befektetésként.Minden apartmanhoz saját fürdőszoba tartozik, így a közös használat mellett is megfelelő privát tér biztosítható.JELENLEGI ELRENDEZÉSFöldszint:
3 külön bejáratú apartman – 14 m², 45 m² és 17 m².
Mindegyikhez saját fürdőszoba és konyha tartozik, valamint földszinti terasz kapcsolódik hozzájuk.Emelet:
3 külön bejáratú apartman – 11 m², 16 m² és 11 m².
Saját fürdőszobák, közös használatú konyha és minden apartmanhoz erkély tartozik.Tetőtér:
3 külön bejáratú apartman – 11 m², 17 m² és 18 m².
Saját fürdőszobákkal, az egyik egységhez külön konyhával.MŰSZAKI JELLEMZŐKAz 1970-es években épült, tégla falazatú, cseréptetős épület jó állapotú és folyamatosan karbantartott.– műanyag nyílászárók
– redőnyök és szúnyoghálók
– hűtésre és fűtésre alkalmas klímaberendezések
 minden szobában– villanybojleres melegvíz-ellátás
– víz-, villany-, gáz- és csatornaközmű
– 3×16 amperes villamosenergia-ellátás
– saját közműórák
– az ikerház-fél műszakilag és közművek tekintetében is elkülönül a szomszédos ingatlantólAMIÉRT AZ ELHELYEZKEDÉS KÜLÖNÖSEN ÉRTÉKESA Balaton és a szabad-strand mindössze néhány perc sétára, 200 méterre található.Bevásárlási lehetőségek, éttermek és vendéglátóhelyek szintén körülbelül 200 méteren belül elérhetők.FŐBB ADATOK220 m² hasznos alapterület
3 szint
9 külön bejáratú apartman
354 m² elkerített telekrész
akár 5 gépkocsi parkolása
Balaton 200 méterre
önálló helyrajzi szám
tehermentes
elővásárlási jog nem terheli
Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nem egyszerűen egy balatoni házat keresnek, hanem többféle hasznosítási lehetőséget szeretnének egyetlen ingatlanban.A 9 apartman, az Aranypart közelsége és a 200 méteres balatoni távolság olyan adottságok, amelyeknek köszönhetően az ingatlan egyszerre kínálhat saját balatoni életet és hosszú távú értékteremtési lehetőséget.Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetés adatait frissítjük.Tekintse meg személyesen, és nézze meg, milyen lehetőségeket rejt ez a különleges aranyparti ingatlan.További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!