Halásztelek egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, belső kétszintes, nettó 76,2 m²-es lakást, saját használatú, szeparált kertrésszel.Az ingatlan a telek hátsó részén helyezkedik el. Megközelítése az utcafronti lakás mellett kialakított, közös használatú, térkövezett bejárón keresztül történik. A lakáshoz tartozó, körülbelül 170 m²-es kert teljesen elkülönül a másik lakás kertjétől, így kellemes, privát szabadtéri életteret biztosít.Praktikus elrendezés két szintenA földszinten kapott helyet:-a világos, egy légterű nappali–étkező–konyha,-egy fürdőszoba WC-vel,-valamint az előtér.Az előtérből indul a beépített tetőtérbe vezető falépcső, amely festett kivitelben, korláttal ellátva készül el.A tetőtéri szinten található:-három hálószoba,-egy tágas hall,-valamint egy külön WC.A hallban akár egy praktikus, beépített gardrób is kialakítható.Műszaki tartalom:-30 cm-es téglafalazat-fa födémszerkezet-10 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés-a tetőtérben 25 cm kőzetgyapot szigetelés-a betonaljzatban 5 cm lépésálló hőszigetelés-műanyag, hőszigetelt nyílászárók-elektromos kazán radiátoros hőleadással-3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, amely a vételár részét képezi-120 literes okosbojler a használati meleg víz előállításához-3 × 16 A elektromos hálózatVálasztható burkolatok, szaniterek:- Hideg-és meleg burkolatok 8000 Ft /m2 áron választhatóak ízlés szerint- Szaniterek választhatóak- Beltéri ajtók választhatóakKulcsrakész átadás adásvételtől számított 1-1,5 hónap!Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, a kizárólagosan és közösen használt területekről használati megosztási megállapodás készül.Kiváló ár-érték arányú választás lehet azoknak, akik új építésű, három hálószobás otthont keresnek saját kertrésszel, nyugodt környezetben.Az ingatlan megvásárlására KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES ÉRDEKLŐDŐK jelentkezését várjuk!További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!