POMÁZ TÖRTÉNELMI RÉSZÉN, a Wattay-kúria közvetlen szomszédságában, a CSENDES Vasvári Pál utcában kínálunk megvételre egy 32,8 nm-es, FÖLDSZINTES, KERTKAPCSOLATOS lakást, amely kis alapterülete mellett meglepően sok olyan adottságot kínál, amely ritkán jelenik meg együtt.A Vasvári Pál utca a pomázi történeti településmag közelében található. A közelben elérhető többek között élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta és egyéb szolgáltatások, a HÉV- és autóbusz-állomás pedig nagyjából 10–15 perc alatt gyalogosan elérhető. Innen Szentendre és Budapest irányába is közvetlen tömegközlekedési kapcsolat áll rendelkezésre.A lakás mindössze néhány lépcsővel megközelíthető, és egy fedett teraszból, előszobából, egy szobából, külön konyhából, valamint fürdőszoba-WC-ből áll. A 312 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó SAJÁT HASZNÁLATÚ KERT és a mintegy 10 nm-es FEDETT TERASZ/VERANDA, amely kellemes kültéri életteret kínál. A saját területen AUTÓBEÁLLÁSRA is van lehetőség, emellett az ingatlanhoz PINCE is tartozik.A sorház jellegű lakás egy CSALÁDIAS, kis létszámú TÁRSASHÁZI környezetben található, társasházi albetétként. A saját használatú kertre vonatkozó rendelkezéseket az alapító okirat rendezi.Az 1994-ben épült, VASTAG TÉGLA FALAZATÚ épület homlokzata jó állapotú, a tetőn pedig a közelmúltban javítási munkákat végeztek, a cserepek és a lécezés is megújult. A lakás fűtését gázkazán és radiátorok biztosítják, a melegvíz villanybojlerrel készül. A lakásban egy működő cserépkályha is található.A burkolatok korukat mutatják, ugyanakkor jó állapotúak, a parketta nagy része szintén szép állapotban van, de egy kisebb részen teljes cserére szorul. A belső terek igény szerint felújítandók, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az otthont. FŐBB JELLEMZŐK:32,8 nmföldszinti ház, tulajdoni lap szerint lakás1 szoba + külön konyhafürdőszoba-WC10 nm fedett terasz/verandasaját használatú kertakár 2 autó parkolása a saját területenpince312 cm belmagasságvastag tégla falazat1994-es építésgázkazán, radiátoros fűtésvillanybojlerműködő cserépkályhajó állapotú homlokzatjavított tetőtársasházi albetétfelújítandó belső terek.Energetikai tanúsítvány megrendelése folyamatban.Saját kertes lakást keres Pomáz központjához közel?Hívjon bizalommal a hét bármely napján!Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.