Megvételre kínálunk egy panel lakást a XIII. kerületben!Az ingatlanról:✔️5.emeleti egy 6 emeletes panelházban✔️42 m2-es✔️másfél szobás✔️erkélyes✔️fürdő és WC külön helyiségben✔️ablakok és erkély ajtó műanyagra lett cserélve✔️fűtése távfűtés✔️nappaliban klímaminden más az ingatlanban eredeti állapotú✔️tehermentes, gyorsan birtokba vehető!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉSAz ingatlan a XIII. kerület egyik kiváló infrastruktúrával rendelkező, központi részén, a Gogol utcában, a Lehel tér közvetlen közelében helyezkedik el.A lokáció egyik legnagyobb előnye a rendkívül jó tömegközlekedés: az M3-as metró Lehel téri megállója mindössze néhány perc sétára található, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan elérhető. A közelben közlekedik továbbá a 14-es villamos, a 15-ös autóbusz, valamint több trolibuszjárat is.A mindennapi bevásárlás szinte gyalogosan megoldható: a közelben található a Lehel Csarnok, valamint több szupermarket, többek között Lidl, Aldi és Penny, továbbá gyógyszertárak, üzletek és különféle szolgáltatások.A Westend és a Nyugati pályaudvar környéke szintén könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék további nagy előnye, hogy a Duna-part, a Pozsonyi út és Újlipótváros hangulatos éttermei, kávézói is kellemes sétatávolságban találhatók.A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszótér is elérhető, így a lokáció családok számára is praktikus választás.A Gogol utca elhelyezkedése remek kompromisszum azok számára, akik belváros közeli, jól ellátott környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a Duna és Újlipótváros kedvelt részeinek közelsége.Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!