Kemestaródfán eladó egy új építésű, nettó 62 m²-es, WOLF technológiával készülő családi ház, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és jól élhető otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben.A praktikus elrendezésnek köszönhetően a ház 3 hálószobával, valamint tágas nappali-konyha-étkező élettérrel és fürdőszobával rendelkezik. Kiválóan alkalmas lehet családok számára, de azoknak is ideális, akik szeretnének egy korszerű, alacsony fenntartási költségű otthont.Modern technológia, energiatakarékos otthonA WOLF típusú ház egyik legnagyobb előnye a korszerű építési technológia és a várhatóan kiváló energetikai teljesítmény.Várható energetikai besorolás: AA hirdetési ár elektromos padlófűtés, vagy gázfűtés kialakítást , nappaliban hűtő-fűtő klímát tartalmazza, lehetőség van levegő-hőszivattyú üzemeltetésre is.Hirdetési árban telek+ kulcsrakész ház.NEM tartalmazza a hirdetési ár: terasz,kerítés,konyhabútor,lámpatestek, levegő hőszivattyú. Nagyobb méretű telek esetén az ár változik!A korszerű épület és az energiatakarékos megoldások együtt egy komfortos, gazdaságosan fenntartható otthon kialakítását teszik lehetővé.Ideális elhelyezkedés az osztrák határ közelébenKemestaródfa különösen vonzó lehet azok számára, akik Ausztriában dolgoznak, vagy a későbbiekben is fontos számukra az osztrák munkaerőpiac könnyű elérhetősége. A település az osztrák határ közelében található, így a határon túl dolgozók számára is érdekes alternatívát jelenthet az ausztriai ingatlanárakhoz képest.A környék nyugodt, természetközeli életet kínál, miközben a térség fontosabb települései és közlekedési útvonalai is elérhető távolságban vannak. Az M80-as gyorsforgalmi út közelsége további előnyt jelent a mindennapi közlekedésben.Miért érdemes ezt a házat választani?Új építésű családi házNettó 62 m²2 hálószoba + nappali-konyhaPraktikus, családbarát elrendezésModern WOLF építési technológiaVárható A energetikai besorolásElektromos padlófűtés vagy gázfűtésAlacsony fenntartási költség lehetőségeNyugodt, természetközeli környezetAusztria közelsége – akár ausztriai munkavállalóknak is kiváló választásHa egy új, modern, energiatakarékos otthonra vágyik, de nem szeretne lemondani az osztrák határ közelségének előnyeiről, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!Projekt bemutatásaÚj építésű ingatlanok Kemestaródfán – természetközeli környezetben, már körmendi lakásárhoz közeli induló áron.”Osztrák minőség! Kiváló ár/ érték!Új építésű kulcsrakész könnyűszerkezetes családi házak leköthetők az osztrák határtól 10 percre, az M80 gyorsforgalmi út közelében Kemestaródfa új Besfa lakóparkjában.AZ ÚJONNAN ÉPÜLŐ HÁZAK WOLF, HÁZ OSZTRÁK TECHNOLÓGIÁVAL, NATURÁLIS, ZÖLD IRÁNYZATNAK MEGFELELŐ ANYAGOKBÓL KÉSZÜLNEK:- KIMAGASLÓ ENERGETIKAI ÉRTÉKKEL BÍRNAK, EZÁLTAL PASSZÍVHÁZ ÉRZETÉT ADJÁK- NAGYON ALACSONY A REZSI KÖLTSÉGE!A település jó infrastruktúrával rendelkezik közel az Osztrák határ 5 km, Körmend 7 km-re, Szentgotthárd 23 km autóút távolságra található.Az ingatlanok csendes, jól megközelíthető aszfaltos utcában, családi házas övezetben épülnek. Kialakításuk földszintes ház jellegű, nyitott terasszal, önálló kerthasználattal rendelkeznek, alacsony rezsiköltségűek.A ház szárított KVH (műszárított, gyalult) fagerenda-vázas, előregyártott nagy paneles(osztrák technológia) elemekből készül. A gyártó cég több mint 50 éves szakmai múlttal rendelkezik, Európa-szerte a legmodernebb és a mindenkori építési jogszabályoknak megfelelő házakat építenek. A kész házak maximális pontszámmal megállják helyüket akár a Riviérán, akár az Alpokban, illetve több generáción keresztül.Rövid műszaki leírás:Bevasalt és víz szigeteléssel ellátott beton fogadószintre épül az előre gyártott (16-os gerenda vázszerkezet 16-os borda közökkel) falpanel a megadott magassággal és réteggel. Külső szigetelés 15 cm-es EPS hőszigetelő lemezzel.Nyílászárók fehér, műanyag 3 rétegű hőszigetelt üveggel. Tető választott színű tetőcseréppel. Fűtés: elektromos padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztáttal, gázfűtés. Az ingatlanokban a hűtést egy hűtő-fűtő inverteres hőszivattyús klíma, a meleg vizet pedig egy hőszivattyús villanybojler biztosítja.Igény esetén hőszivattyú fűtés is lehetséges.Belső térelosztás a hirdetésben szereplő alaprajztól eltérhet egyéni igények esetén.Az árak nem tartalmazzák a napelemet, a konyhabútort, a konyhai gépészetet, teraszt, térkövezést, kerítést, kertépítést, de amennyiben igény van rá, természetesen tudjuk vállalni annak elkészítését.A kulcsrakész hirdetési árban elektromos padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztáttal vagy gázfűtés, fehér belső falfestés, fehér külső nyílászárók szerepelnek, fehér műanyag párkányokkal, hőszivattyús inverteres klímával, valamint hőszivattyús villanybojlerrel és kerámiabetétes légcserélővel.Bármilyen színigény feláras, vagy fűtési rendszer módosítás is. (pl. hőszivattyú, stb.)A házak bruttó: 49.900.000 Ft-tól leköthetők! Az ár kulcsrakész ár!!! és tartalmazza a tervezési költséget+telket!Az önálló családi házak nettó 62m2- től rendelhetők!A telkek mérete 400 m2 - 1300 m2 között igény szerint választható! A hirdetési árat a telek mérete, igény szerinti fűtési technológia, tégla falazat és egyéb kérés módosíthatja!AZ ÁR 5%-OS ÁFÁT TARTALMAZ AMI VISSZA IS IGÉNYELHETŐ ! AMENNYIBEN 2026-12-31-IG ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ÉS ELEKTRONIKUSAN MEGNYITOTT E-NAPLÓVAL RENDELKEZIK JELENLEG!Látványtervek AI segítségével készültek .Bármilyen képfelhasználás vagy az ingatlannal kapcsolatos cikk és vélemény megjelentetése büntető jogi és kártérítési pert von maga után!