Sopron kedvelt, kiépült lakókörnyezetében, az Ágfalvi úti lakóparkban kínálunk megvételre egy 839 m²-es, nyeles kialakítású építési telket.A telek egyik legnagyobb előnye, hogy már rendezett, beépült környezetben található, így nem egy kialakuló városrészben kell éveket várni az infrastruktúra és a környezet fejlődésére.A teljes telekterületből mindössze 52 m²-t tesz ki a bejárást biztosító nyél, így a fő telekrész közel 787 m², szélessége pedig mintegy 30 méter. A sík terep jól tervezhető beépítést tesz lehetővé.Az ingatlan Lke-SZ/20 övezeti besorolású, a maximális beépíthetőség 25%. Az övezeti előírások alapján a telken egy önálló családi ház vagy egy kétlakásos ikerház is megvalósítható, így saját otthon építésére és beruházási célra egyaránt érdekes lehetőség.Főbb jellemzők:* telekterület: 839 m²* ebből a nyél területe: 52 m²* fő telekrész: kb. 787 m²* telekszélesség: kb. 30 méter* tájolás: északnyugati* sík terület* övezeti besorolás: Lke-SZ/20* maximális beépíthetőség: 25%* családi ház vagy 2 lakásos ikerház építhető* víz, villany és csatorna telken belül* kiépült, rendezett lakókörnyezetA 25%-os maximális beépíthetőség elméletileg közel 210 m²-es beépített alapterületet tesz lehetővé, a konkrét épület elhelyezése természetesen az aktuális építési és övezeti előírások figyelembevételével határozható meg.A telek adottságai különösen azok számára lehetnek érdekesek, akik Sopronon belül, már kialakult környezetben szeretnének új otthont építeni, illetve azoknak a beruházóknak, akik kétlakásos ikerház megvalósításában gondolkodnak.További információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!Hitelre van szüksége??Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!