English and Hungarian speaking Estate Agent Budapest VIII. kerület, Baross utcaBudapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, a Corvin-negyed közelében kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 3 szobás polgári lakást egy rendezett, lifttel rendelkező társasházban. A 3 szobából az egyik jelenleg tágas nappali–konyha–étkezőként van berendezve, míg a másik két helyiség külön szobaként használható.Az ingatlan egy 4 emeletes, liftes, körfolyosós polgári épületben található. A lakás felújítandó állapotú, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat, vagy értéknövelő befektetést keresnek.A közel 4 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is lehetőséget ad.Főbb jellemzők:# 56 m² alapterület# 3 szoba# Polgári jelleg# Közel 4 méteres belmagasság# Felújítandó állapot# Liftes társasház# Csendes lakás, kiváló lokáció# Kiváló befektetési lehetőségA közelben:- Corvin Sétány és Corvin Plaza- Semmelweis Egyetem- Nemzeti Közszolgálati Egyetem- Orczy-kert- Üzletek, éttermek, kávézók- Kiváló tömegközlekedés (M3 metró, 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat)Befektetők figyelmébe!Az egyetemek közelsége és a környék folyamatos fejlődése miatt az ingatlan kiváló választás hosszú távú bérbeadásra, diákok részére történő kiadásra vagy értéknövelő felújítási projektre.Teljes körű ügyintézés, irodánk a vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújt:✓ Hitelügyintézés✓ Energetikai tanúsítvány beszerzése✓ Ügyvédi háttér biztosítása✓ Teljes körű adásvételi ügyintézésTovábbi információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!Irányár: 59.900.000 FtEnergetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.Elegant Period Apartment Near Corvin Quarter – Excellent Investment Opportunity Baross Street, District VIII, Budapest Guide Price: HUF 59,900,000Located in one of Budapest\'s rapidly developing areas, near the vibrant Corvin Quarter, this 56 m², 3-room period apartment offers an excellent opportunity for both homeowners and investors. Of the three rooms, one is currently arranged as a spacious open-plan living room, kitchen, and dining area, while the other two rooms can be used as separate bedrooms or private rooms.The property is situated in a well-maintained four-storey historic building with an elevator and traditional circular corridors, characteristic of Budapest\'s classic architecture.The apartment is in need of renovation, providing the perfect opportunity to create a bespoke home or maximise investment potential through refurbishment.One of the property\'s standout features is its impressive 4-metre ceiling height, creating a spacious atmosphere and offering the possibility of adding a gallery level/mezzanine.Key Features:- 56 m² floor area- 3 rooms- Classic period apartment- Approx. 4-metre ceiling height- Renovation opportunity- Elevator in the building- Quiet apartment in an excellent location- Outstanding investment potentialNearby Amenities:Corvin Promenade and Corvin PlazaSemmelweis UniversityLudovika University of Public ServiceOrczy GardenShops, cafés, restaurants, and everyday servicesExcellent public transport connections including Metro Line M3, Tram Lines 4 and 6, and several bus routesIdeal for InvestorsThanks to its proximity to major universities and the continuous development of the surrounding area, this property represents an excellent opportunity for:Long-term rental investmentStudent accommodationValue-add refurbishment projectsComprehensive AssistanceOur office provides full support throughout the purchasing process, including:✓ Mortgage and financing assistance✓ Energy Performance Certificate arrangements✓ Independent legal support✓ Complete transaction management For further information or to arrange a viewing, please call! Guide Price: HUF 59,900,000VIII. kerület, Corvin-negyed, polgári lakás, liftes, felújítandó, 4m belmagasság,