Szentendre egyik legkülönlegesebb, természetközeli részén, Boldogtanyán kínálunk megvételre egy bruttó 197 m²-es, háromszintes, két külön bejáratú családi házat, amely lenyűgöző panorámával rendelkezik a Szentendrei-szigetre és a Gödöllői-hegységre — tiszta időben még a Duna csillogása is látható a teraszról!Az ingatlan 677 m²-es telken helyezkedik el, 1980-ban épült, majd 2023-ban teljes körű felújításon és bővítésen esett át, így műszakilag és esztétikailag is modern, energiatakarékos otthonná vált.A ház ideális:- nagycsaládosoknak,- többgenerációs együttélésre,- otthon + vállalkozás kombinációjára,- vagy akár befektetésnek, kiadásra is.A két külön bejáratnak köszönhetően a lakrészek jól elszeparálhatók, ugyanakkor egy ingatlanként funkcionálnak. (Külön mérőórákkal jelenleg nem rendelkezik.)Főbb jellemzők:- 6 szoba- duplakomfort- 37,5 m²-es panorámás tetőterasz- elektromos padlófűtés- 3 db inverteres klíma- 3x16 Amper + H tarifa- 10 cm homlokzati szigetelés- 20 cm födémszigetelés- teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képeziKözművek:- villany, víz bekötve- gáz telken belül- csatorna az utcábanAz ingatlan belterületen található, azonban a tulajdoni lapon üdülőépületként szerepel, ezért kizárólag piaci hitel igényelhető rá, vagy készpénzes vásárlás lehetséges.Lokáció szempontjából is kiváló:- buszmegálló kb. 800 méter- HÉV kb. 5 km- Dunapart 1 km- Leányfalusi strand 2 kmAz ingatlan elosztása:- Földszint – 83,97 m²- Emelet – 46,58 m²Tetőtéri szoba saját fürdővel- nettó: 13,77 m²- bruttó: 29,04 m²A 37,5 m²-es tetőterasz a ház egyik legkülönlegesebb része, ahol minden nap egy festői panoráma fogadja az ott élőket.Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a páratlan panoráma minden nap része lehet az életének, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni! ✨Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.