Eladó Budapest III. kerületének egyik legismertebb és legkedveltebb lakóépületében, a Szőlő utcai Faluházban egy 49 m²-es, 9. emeleti, keleti fekvésű, 2 szobás, erkélyes lakás.A lakás kiváló elosztású, világos és napfényes. A keleti tájolásnak és a magas emeletnek köszönhetően gyönyörű panorámával rendelkezik, az erkélyről Budapest látképe tárul elénk. A parkra néző fekvés kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.A lakás helyiségei:előszobakülön konyhanappalihálószobagardróbfürdőszobakülön WCerkélyAz ingatlan műszaki állapota jó, azonnal költözhető, ugyanakkor az esztétikai elemek – például a parketta, a konyhabútor és a falburkolatok – korszerűsítése az új tulajdonos igényei szerint időszerű lehet.A lakás fűtését és melegvíz-ellátását távhő biztosítja. A Faluház a 2009-es energetikai korszerűsítés során külső hőszigetelést és új nyílászárókat kapott, emellett a tetőn elhelyezett nagyszámú napkollektor hozzájárul a melegvíz-előállításhoz. A fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra, így a fenntartási költségek kedvezőek.Az épület rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház biztonságosan zárható.Kiváló infrastruktúra és közlekedésA környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak és játszóterek néhány perc alatt elérhetők.A Flórián tér közelségének köszönhetően a közlekedés kiváló:1-es és 1A villamos17-es, 19-es és 41-es villamos9-es autóbusz közvetlen belvárosi kapcsolattal34-es, 106-os és 134-es autóbuszokH5-ös HÉV a közeli Szentlélek tértőlA Margitsziget mindössze néhány perc alatt elérhető.Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.Ideális választás saját otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetési célra is, Óbuda egyik legkeresettebb részén.