Fantasztikus terek, pazar panoráma és számtalan lehetőség Rózsaszentmártonban!Heves vármegye egyik legkedveltebb, a Mátra lábánál fekvő településén, Rózsaszentmártonban, a csendes Bányász úton eladó (for sale) ingatlan.Rendkívül masszív, háromszintes, téglaépítésű, 5 szobás családi ház. Az ingatlan teljes mértékben felújítandó, így tökéletes alapként szolgál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése, igényei és modern belsőépítészeti trendek szerint alakítsa ki álmai otthonát.A legfontosabb paraméterek:Lokáció: Rózsaszentmárton, Bányász út (csendes, zöldövezeti, biztonságos utca)Építési mód: Tégla (kiváló statikai és szerkezeti állapot)Szintek száma: 3 szint (alsó szint, földszint, emelet)Hasznos terület: 250 m²Szobák száma: 5 különálló szobaTelekterület: 837 m²Az ingatlanban rejlő potenciál:A ház 250 m²-es három szintnek köszönhetően hatalmas, jól tagolható életteret biztosít. A tégla falazat garancia az időtállóságra, a masszív szerkezet pedig bátran bírja a teljes belső átalakítást is (falak mozgatása, amerikai konyhás nappali kialakítása).A szintek megosztása kiváló lehetőségeket rejt magában:Alsó szint: Ideális garázsnak, műhelynek, tárolónak, vagy akár egy wellness részlegnek/konditeremnek.Földszint: Tágas közösségi tér (nappali, konyha, étkező) és fürdőszoba alakítható ki.Emelet: A privát szféra helyszíne, ahol a hálószobák és egy további fürdőszoba kaphatnak helyet.Az 5 szobás elrendezés miatt az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, de akár két generáció zavartalan együttélésére (összeköltözőknek) is tökéletesen alkalmassá tehető.Telek és környezet:A 837 m²-es telek pont az a méret, ami még kényelmesen karbantartható, de már bőséges helyet biztosít parkosításra, játszótérnek, kerti sütögetőnek vagy akár egy családi medencének is. A környék csendes, a Mátra közelsége miatt a levegő kristálytiszta, a panoráma pedig magáért beszél.Rózsaszentmárton infrastruktúrája kiváló (bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő helyben megtalálhatók), és a környező nagyobb városok (Hatvan, Gyöngyös, Pásztó), valamint az M3-as autópálya is gyorsan elérhetők, így a munkahelyi ingázás is könnyen megoldható.Az ingatlan tehermentes, a birtokbaadást követően a felújítási munkálatok azonnal megkezdhetők!#eladóház #családiház #ingatlan #ingatlanértékesítés #házvásárlás #ingatlanos #újotthon #ingatlanhirdetés #otthoncentrum #oc #ingatlanbefektetés #generációsház #rózsaszentmárton #hevesmegye #hevesvármegye #mátra #mátraalja #gyöngyöskörnyéke #hatvankörnyéke #csendesutca #vidékiélet #zöldövezet #panoráma#felújítandó #ötletbörze #sajátízlésre #téglaépítés #háromszintes #ötszobásház #nagyház #bővítési_lehetőség #projekt #felújításiprojekt #építkezzokosan#nagycsaládosoknak #csokplusz #forsale#összeköltözőknek #kétgenerációs #befektetőknek #tervezzújra #családiházeladó