A XIX. kerület egyik legkedveltebb, fás, parkos részén található ez a tulajdoni lap szerint erkéllyel együtt 71 m²-es panel lakás.Bár a piacon rengeteg az átlagos, sablonos elrendezésű panellakás, ekkora méretű, ráadásul 3 külön nyíló szobával és egy félszobával rendelkező, tökéletesen variálható ingatlan rendkívül ritkán bukkan fel. Ez a lakás zseniális alap egy tágas családi otthon megteremtéséhez, vagy akár befektetésnek, kiadásra is.Az ingatlan jellemzői:Helyszín: 19. kerület (kiváló közlekedés, mégis csendes, zöldövezeti környezet).Alapterület: 71 m² (erkéllyel együtt).Közös költség: 26.200.-Elosztás: Nappali (17,6 nm) + 3 külön nyíló hálószoba (17,6 nm, 9,2 nm, 6,6 nm), konyha (5 nm), külön fürdő és WC, tágas előtér és külön közlekedő.Tájolás: Délkeleti – a két legnagyobb szoba (a nappali és a nagyszoba) egész nap úszik a természetes fényben.Műszaki állapot és a felújítás előnyei:A lakás teljesen felújítandó állapotú, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy nem kell megfizetnie mások ízlését, és nem ütközik elfedett hibákba – saját elképzelései szerint, a nulláról építheti fel álmai otthonát.Ablakok: A konyha és a félszoba nyílászárói már ki lettek cserélve modern, hőszigetelt műanyagra, így ezekkel már nem kell foglalkoznia. A többi helyiség ablakai az új tulajdonosra várnak.Vezetékek: A villany- és vízvezetékek eredetiek, cseréjük a felújítás során javasolt.Épület: Klasszikus, masszív panelépület, amely nem vett részt a panelprogramban, így nincs a háznak ebből adódó plusz hiteltartozása, a közös költség alacsony tartható.Miért kiváló választás ez a lakás?Páratlan alaprajz: A nagyszoba kétirányú megközelíthetősége (az előszoba és a nappali felől is) rendkívüli flexibilitást biztosít.Értékállóság: A 4 szobás panellakások piaca szűkös, a kereslet viszont óriási rájuk a nagycsaládosok és a befektetők részéről egyaránt.Lokáció: Sétatávolságra boltok, iskolák, óvodák, és a tömegközlekedési csomópontok, amikkel a belváros is gyorsan elérhető.A lakás tehermentes és rugalmasan megtekinthető.Keressen bizalommal!Antal Zsófia – Ingatlan A-tól Z-ig