MIÉRT EZT VÁLASSZA?- Térélmény és praktikum: 3 méter feletti belmagasság és logikus, jól szeparált, élhető szobakiosztás.- Duplakomfort: Két fürdőszoba és egy külön vendég toalett, ami ritkaság ebben a méretkategóriában.- Kiváló lokáció: Belső-Erzsébetváros szíve, a Nagykörúttól perceken belül, hibátlan tömegközlekedési kapcsolatokkal.- Kompromisszummentes minőség: Lakberendező által tervezett és felügyelt kivitelezés, prémium anyaghasználat.A KULCSRAKÉSZ, BÚTOROZOTT ÁLLAPOT KIVÉTELES ELŐNYEA lakás vételára tartalmazza a fotókon is látható, lakberendező által összeállított teljes bútorzatot és gépesítést. Ez hatalmas hozzáadott értéket képvisel a jelenlegi piacon:- Befektetőknek: A birtokbaadást követő napon az ingatlan azonnal, további anyagi ráfordítás nélkül bérbe adható. Nincs kieső idő, a lakás az első naptól kezdve termeli a hozamot.- Saját célra vásárlóknak: Megkíméli magát a hetekig tartó bútorbolti keresgéléstől, az asztalosok és szállítók csúszásaitól, valamint a berendezéssel járó komoly extra költségektől. Ide szó szerint csak a bőröndjét kell hoznia.AZ INGATLANEgy 1910-ben épült, liftes, karbantartott téglaház második emeletén helyezkedik el ez a 70 nm-es, utcai nézetű otthon.Az alaprajz központja a tágas, egyterű amerikai konyhás nappali-étkező, amely tökéletes színtere a mindennapi életnek vagy vendégvárásnak. A két hálószoba teljesen külön nyílik, így biztosítva a zavartalan privát szférát, ami ideális akár lakótársak, akár egy család számára. A vizesblokkok elosztása maximális kényelmet nyújt a reggeli készülődésnél: egy kádas fürdő (WC-vel), egy zuhanyzós fürdő, valamint egy különálló vendégmosdó is a lakás része.MŰSZAKI ADATOK- Fűtés: Megbízható gáz-cirkó rendszer.- Klíma: A nappaliban beszerelésre kerül, biztosítva a nyári komfortot. -Nyílászárók: Műanyag nyílászárók, kézi redőnnyel felszerelve.- Mérőórák: Egyedi vízóra biztosított.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉSA lakás Belső-Erzsébetváros frekventált részén, a Dohány utcában, a Blaha Lujza tér és az Akácfa utca vonzáskörzetében található. A 4-es és 6-os villamos, a buszjáratok, valamint az M2-es metró megállója gyalogosan perceken belül elérhető. A közvetlen környezetben minden elérhető, ami a kényelmes városi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, minőségi éttermek, kávézók és kulturális intézmények. Gépkocsi fenntartása nélkül is tökéletesen élhető lokáció.KÖLTSÉGEK ÉS PARKOLÁSIrányár: 144.000.000 Ft (a teljes berendezéssel együtt).Közös költség: 21.000 Ft / hó.Parkolás: Utcán, közterületen, fizetős övezetben.Ne hagyja, hogy más csapjon le erre a kulcsrakész prémium otthonra – hívjon még ma, és nézzük meg élőben is!