Eladó emeleti ingatlanrész saját kertkapcsolattal Balatonbogláron, a Balatontól 900 méterreBalatonboglár csendes, nyugodt utcájában eladásra kínáljuk egy osztatlan közös tulajdonban lévő, háromszintes családi ház első és második emeleti részét, saját kertkapcsolattal és külön bejárattal.Az adásvétel tárgyát kizárólag az első emeleti és a második emeleti szint képezi.Az emeleti ingatlanrész önálló megközelítéssel rendelkezik, saját lépcsőházon keresztül érhető el, a szintek külön bejáratokkal rendelkeznek. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, az értékesítés azonban a felső két szinthez tartozó elkülönített használatú lakó- és udvarrésszel történik.Az ingatlan a Balaton partjától mindössze 900 méterre található, így kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra egyaránt. A közelben gyalogosan is könnyen elérhetők üzletek, vendéglátóhelyek, buszmegálló és vasútállomás, míg a nagyobb bevásárlási lehetőségek néhány perces autóúttal megközelíthetők.Az épület Ytong téglából épült, teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz), valamint külső szigeteléssel rendelkezik. A felső szint jelenleg beépíthető padlástérként funkcionál, amely további bővítési vagy átalakítási lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.Az ingatlanhoz 210 m²-es, kizárólagos használatú udvarrész tartozik saját autóbeállóval és tárolóhelyiséggel. Az első emeleti, tágas teraszról kellemes kilátás nyílik a saját udvarra, valamint a szemközti erdős-nádas területre, amely különleges, természetközeli hangulatot biztosít. Az udvar az ingatlan mellett található szervizútról kényelmesen megközelíthető, így a parkolás és a mindennapi közlekedés egyszerű és zavartalan.Ha olyan balatoni ingatlant keres, ahol a saját kert, a külön bejárat, a természet közelsége és a Balaton-part néhány percnyi távolságra található, akkor érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.