Budafok közkedvelt részén, a XI. kerület közvetlen szomszédságában (Leányka utcában) eladó egy 59 nm-es, 3 különnyílású szobával rendelkező, első emeleti lakás egy 10 emeletes, rendezett társasházban.Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt, hiszen a környék infrastruktúrája és a lakás elosztása is kiemelkedő.Miért érdemes ezt a lakást választani?Keleti tájolás: A lakás egész nap rendkívül világos, napfényes és barátságos hangulatú.Kiváló elosztás: Előszoba, 3 szoba, gardrób, konyha, fürdőszoba, külön WC és egy praktikus tároló biztosítja a kényelmet. A beépített bútorok a vételár részét képezik!Műszakilag és esztétikailag is megújult: Az elmúlt 6 évben a lakás jelentős felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell a nehéz munkálatokkal bajlódnia.A felújítás során cserélve/beépítve lettek:Teljes elektromos hálózatModern, új nyílászárók redőnnyel és reluxával felszerelveKorszerűsített konyha, fürdőszoba és WCÚj, praktikus gardróbHűtő-fűtő klíma, amely az év minden szakában optimális hőmérsékletet biztosítRezsicsökkentett fenntartás és házkorszerűsítésFűtési díj: Mindössze 9.000 Ft/hó.Közös költség: 13.400 Ft/hó (amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat is).Épületmodernizáció: A ház szigetelése és korszerűsítése miatt 2032-ig egy havi 20.000 Ft-os célbefizetés van érvényben – ez garancia arra, hogy a társasház műszaki állapota és az ingatlan értéke hosszú távon is megmarad, sőt növekszik!Környék és infrastruktúra – Minden egy karnyújtásra!A környék szép, rendezett, a lakóközösség pedig rendkívül kulturált és segítőkész. A parkolás az utcán ingyenes.Közlekedés (1 perc sétára):Villamosok: 41, 47, 56Buszok: 33, 58, 114, 133E, 141, 158, 213, 214, 250, 250B, 251 és 973 (éjszakai).Kelenföld vasútállomás/metró és a Belváros is villámgyorsan elérhető!Bevásárlás: A Savoya Park (Aldi, Obi) mindössze 600 méterre található (10 perc séta vagy 4 perc autó). A Campona bevásárlóközpont autóval 10, busszal 15 perc.Intézmények a közelben: Pár perces sétával elérhetők óvodák, általános iskola, gimnázium, kisbolt, posta, SZTK, kormányablak és a helyi piac.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen új otthonátAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.