Néhány hónapon belül költözhető új építésű penthouse lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részénFŐBB JELLEMZŐK- Nettó alapterület: 193,34 m² lakótér + 82,98 m² teraszAz épület a modern magastetős és a minimál stílust ötvözi.A tervezésnél nagy figyelmet fordítottak az élhető és benapozott terek kialakítására:- az átlag újépítésű lakásokhoz képest dupla akkora szobaméretek szoba- hatalmas nyílászárók, átlagfölötti benapozottság- több. mint 280 cm-es belmagasság!MŰSZAKI TARTALOMA már XII. kerületben lassan megszokott prémium minőséghez képest is magasabb színvonalon épülő 2 lakásos társasház, kialakításánál elődleges szempont a nívós megjelenés mellett az energiatakarékosság és a zöldenergia.- alumínium 3 rétegű nyílászárók- porotherm falak- 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés - attraktív homlokzatburkolatokkal (amely már távoltól jelzi az épület nem mindennapi minőséget képvisel)- hőszivattyús padló és mennyezet fűtés-hűtés- napelem rendszer- okosotthon rendszer- elsőosztályú burkolatok, előtérben a természetes anyagok és a föld színei- választható burkolatok, szaniterek, belső ajtók MEGHATÁROZOTT IDEIG!- parkosított kert öntözőrendszerrel- elektromos autó töltési lehetőségLOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZETA Svábhegy Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb lakóövezete, ahol a természet közelsége és a belváros gyors elérhetősége tökéletes egyensúlyt alkot.A közelben megtalálható:- Normafa és a Budai-hegység kirándulóútvonalai- Széchenyi-hegy és János-hegy rekreációs területei- MOM Park bevásárlóközpont- Hegyvidék Bevásárlóközpont- Prémium éttermek, kávézók és cukrászdák- Nemzetközi és állami iskolák, óvodák- Egészségügyi intézmények és magánklinikák- Sportolási és szabadidős lehetőségek széles választékaKÖZLEKEDÉSA lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt, zöld környezet ellenére a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.Tömegközlekedés:- 21-es és 212-es buszjáratok- Számos további buszkapcsolat a Széll Kálmán tér és a belváros irányábaAutóval:- A MOM Park és a BAH-csomópont néhány perc alatt elérhető- Kiváló összeköttetés az M1/M7 autópályák irányábaKÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ TARTOZÉKOK- Különálló garázs: 25 MFT- További 1 db garázshely: 15 MFT- Extra méretű felszíni beálló: 6 MFT- Tároló: 10 MFTAmennyiben felmerülő kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem egyeztessünk!