A New York Kávéház mögött új építésűbelvárosi lakás, ahol nem kell kompromisszumot kötni a prémium lokáció, az alacsony rezsi és a modern életérzés között.Az Osvát utca egyik legjobb részén, közvetlenül a világhírű New York Café mögött eladó egy 40 m²-es, nappali + hálószobás, 3. emeleti új építésű lakás 2 m²-es erkéllyel.A környék Budapest egyik legpezsgőbb és legkeresettebb belvárosi része, ahol szinte minden pár perc sétával elérhető. A közelben megtalálható:a Blaha Lujza tér és a 4-6-os villamos,metrókapcsolat, specialty kávézók és brunch helyek, éttermek, rooftop bárok és esti szórakozóhelyek, edzőtermek és wellness lehetőségek, bevásárlási lehetőségek,egyetemek és irodaházak, valamint a belváros kulturális és gasztronómiai központjai.A lokáció nemcsak életstílus szempontból kiemelkedő, hanem befektetésként is különösen erős: új építésű lakás ezen a környéken ritkán kerül piacra, miközben a bérleti kereslet folyamatosan magas, így hosszú távon is értékálló választás.A lakás egy modern, prémium kivitelezésű társasházban található, amely 2026-os átadású projektként korszerű műszaki tartalommal és A+ energetikai besorolással készül. Az igényes anyaghasználat, a letisztult építészeti megoldások és a hosszú távon is értékálló műszaki háttér egyszerre teszik ideális saját otthonná és stabil befektetéssé.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a modern levegő-víz hőszivattyús rendszer, amely teljesen gázfüggetlen működést biztosít. A mennyezeti és padló hűtés-fűtés egyenletes hőérzetet ad, radiátorok és hagyományos klímaberendezések nélkül. A rendszer okostelefonról vezérelhető, így a komfort és az energiahatékonyság tökéletesen együtt működik.A kiváló hőszigetelésről Porotherm Klíma falazat és prémium nyílászárók gondoskodnak, ami alacsony fenntartási költséget és nyugodt belvárosi életteret biztosít.A praktikus alaprajz miatt a lakás:tökéletes első saját otthon fiatal pároknak,ideális modern városi lakás egyedülállóknak,illetve kiemelkedő befektetési lehetőség hosszú vagy rövid távú kiadásra.Parkolóhely és tároló opcionálisan elérhető a társasházhoz kapcsolódó parkolóházban.Kevés olyan új építésű belvárosi lakás van jelenleg a piacon, amely egyszerre:prémium lokációban található,energiatakarékos,modern műszaki tartalmú,és még 100 millió Ft alatt elérhető.Ha fontos a belvárosi életstílus, a hosszú távú értékállóság és a modern otthoni komfort, ezt az ingatlant érdemes megnézni.