Eladásra kínálunk egy sokoldalúan hasznosítható, összesen mintegy 250 m² alapterületű, tehermentes üzleti ingatlant, amely 713 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan előtt kialakított terület akár 10 gépkocsi parkolására is alkalmas, ami jelentős előnyt jelent a vendégek és ügyfelek számára.Az épület eredeti része közel 100 éve épült, masszív kőalapra, 50 cm vastag vályog falazattal, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságának köszönhetően egész évben kellemes belső klímát biztosít. A későbbi bővítések során szilikát és tégla falazatú részek kerültek kialakításra. Az épület tetőfedése pala héjazatú, a helyiségek burkolata járólap.Az ingatlan műszaki állapota átlagos, fűtését gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, emellett a kiszolgáló térben kályha is rendelkezésre áll.A jelenlegi kialakítás számos vállalkozási forma számára ideális:-Élelmiszerbolt: kb. 50 m²-Éttermi, vendéglátó rész: kb. 170 m²-Pince: kb. 30 m²Korábban az ingatlan élelmiszerboltként, pizzériaként, valamint részben szikvízüzemként üzemelt, így infrastruktúrája a mai napig alkalmas lehet vendéglátóipari vagy kereskedelmi tevékenység folytatására.Az épületben külön vendég- és személyzeti mosdók, öltözőhelyiségek, továbbá raktárak és mosogatóhelyiségek is kialakításra kerültek. A vendégek kikapcsolódását korábban egy különálló biliárdterem szolgálta, amelyből közvetlen kijárat nyílik a kerthelyiségbe, így egy hangulatos terasz vagy szabadtéri vendégtér kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.Az ingatlan adottságai alapján alkalmas lehet étterem, pizzéria, söröző, rendezvényhelyszín, üzlet, bemutatóterem vagy akár többfunkciós szolgáltató központ kialakítására is.Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan, amely új tulajdonosának számos üzleti lehetőséget kínál.