ELVONULNÁL A VÁROS ZAJÁTÓL?Siófok Szőlőhegyen vár rád a nyugalom szigete!Siófok egyik legkedveltebb, csendes és természetközeli részén, Szőlőhegy városrészben kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú zártkerti ingatlant. Ez a 2851 m²-es, gondosan karbantartott birtok tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a rohanó hétköznapokból, mégis fontos számukra, hogy a város közelsége könnyen elérhető maradjon.A nyugalom, a madárcsicsergés és a természet közelsége itt garantált, miközben Siófok központja mindössze néhány perc autóútra található.A telken egy 31,7 m²-es, teljes egészében téglából épült ház helyezkedik el, amely jelenlegi állapotában is azonnal használható nyaralóként, de akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet. Az ingatlanba vezetékes víz és villany bevezetésre került, így a komfortos használat biztosított. A ház tetejét hullámpala borítja, szerkezete stabil és masszív.Az épület elrendezése praktikus és otthonos:a bejáraton belépve az étkező fogad bennünket, innen nyílik a nappali, amely a ház központi része. A nappaliból érhető el a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus főzőfülke is helyet kapott. Az ingatlan egyik különleges hangulati eleme, hogy a pincelejárat közvetlenül a nappaliból nyílik.A pince teljesen száraz, normál belmagasságú és kiválóan használható tárolásra, borospincének vagy akár hobbyhelyiségnek is. A ház előtt és oldalán kialakított nagy fedett terasz tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, a kertben található hangulatos tűzrakó pedig még különlegesebbé teszi a nyári estéket.A fűtés kialakítása az új tulajdonos elképzeléseire van bízva. A meglévő kémény lehetőséget biztosít kandalló vagy fatüzelésű kályha telepítésére, de modern megoldásként hűtő-fűtő klíma vagy infrapanel is könnyedén kialakítható.A telek valódi értéke a természet közelségeA rendszeresen gondozott birtokon gyümölcsfák, levendula és termőföld található, így ideális választás lehet:kertészkedéshez,kisebb gazdálkodáshoz,hétvégi kikapcsolódáshoz,elvonuláshoz,vagy akár egy önfenntartó életforma kialakításához.Az ingatlan Mk-sz besorolású, 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik.Fontos tudni, hogy a terület művelésből nem kivett, ezért az adásvétel kifüggesztés köteles.A környék rendkívül csendes, biztonságos és hangulatos. Ez az ingatlan ideális lehet azoknak, akik:nyaralót keresnek a Balaton közelében,szeretnének kiszakadni a városi zajból,saját kertre és természetközeli életre vágynak,vagy egy különleges atmoszférájú hétvégi birtokot keresnek.Képzeld el, ahogy reggel madárcsicsergésre ébredsz, napközben a kertben pihensz vagy kertészkedsz, este pedig a fedett teraszon ülve, egy pohár bor mellett élvezed a teljes nyugalmat…Ha egy igazán szerethető, természetközeli kis birtokot keresel Siófokon, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keress bizalommal a hét bármely napján!