Háromszintes sorházi otthon Siófok belvárosában, saját kis elő- és hátsókerttel, napelemmel, fúrt kúttal és klímával – igazi “városi családi bázis” a Balaton közelében. Négy szoba, három fürdő, külön tárolók és jól használható terasz, csendes utcában, mégis pár perc sétára mindentől - saját részre és befektetésnek is kiváló - a szinteket akár külön bejáratúvá is lehet tenni, mini apartmanonként. Ha olyan házat keresel, ami egyszerre praktikus, költséghatékony és otthonos, ebben nagyon könnyű elképzelni a hétköznapokat és a nyári estéket is. A kis hátsó kert pedig szó szerint egy mini élet mini forrása, nagyon gazdagon, jelenleg is folyamatosan termő fákkal és ágyásokkal!Ár: 98.000.000 Ft Referencia szám: H518400 Besorolás: lakóingatlan, sorház Építés módja: tégla, 30 cmKert méret: 55 m² (előkert 18 m² + hátsó kert 37 m²) Nettó méret: 111 m² (lakótér + terasz fele)Bruttó méret: 131 m² (lakótér + terasz + tárolók) Belmagasság: 270 cm Szobák száma: 4 Fürdőszobák: 3 (2 kád, 1 zuhany)Külön álló wc-k: nincsTerasz: van, 8 m² Erkély: nincs Szintszám: 3 szintes (földszint + 1. szint + tetőtér) Fűtés/hűtés: modern látványkandallós gázkonvektor + 4 db hűtő-fűtő klíma, meleg víz: gázbojler és elektromos kazánÉpítés éve: 1980, teljes felújítás 2015Tájolás: DK Közút burkolata: aszfaltozott Nézet: városi + zöldre néző panoráma, csendes, mégis központi Medence, jakuzzi: nincs Szauna: nincs Pince: nincs Tároló: van, 16 m² (2 db: 5,8 m² + 10,2 m²) Garázs: nincs Nyitott beálló férőhely: nincsÁllapot - ingatlan: újszerű- ház/homlokzat állapota: jó - szigetelés: 10 cm EPS - nyílászárók: műanyag ablakok, redőny + szúnyogháló - burkolás, festés: gondozott, igény szerint frissíthető - tető: ácsolt, betoncserép, vasbeton födémKözművek - víz: bekötve + saját fúrt kút + beépített szűrőrendszer - gáz: bekötve - villany: bekötve (földkábel, 1x25A, napelem 3,5 kW) - csatorna: bekötve Helyiséglista Földszint (43,13 nm)- előszoba: 2,47 m² - mosókonyha: 3,19 m² - fürdőszoba-WC: 1,92 m² - konyha: 7,66 m² - étkező: 4,83 m² - nappali: 19,03 m² 1.szint (38 nm)- szoba: 17,66 m² - szoba: 8,1 m² - fürdőszoba-WC: 2,73m² - közlekedő: 2,77 m² Tetőtér (28 nm)- szoba-konyha: 20,63 m² - fürdőszoba-WC: 5,37 m² (A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is lehetnek, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.)Keressen bizalommal!