Dunaharaszti csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású, nettó ~130 m²-es egyszintes családi házat, kiváló elosztással és magas műszaki tartalommal.Otthon Start Programra alkalmas! Hitelezhető! CSOK Plusz igénybe vehető!Jelenleg 80%-os készültségű, tervezett átadás: 2026. augusztusVan egy hely, ahol a reggelek nyugodtan indulnak, a délutánok nevetéssel telnek, az esték pedig meghitt beszélgetésekbe torkollnak. Ez az otthon pontosan ilyen…A tágas 52 m²-es nappali–étkező-amerikai konyha a ház igazi szíve, ahol EGYÜTT lehet a család – legyen szó közös vacsorákról, ünnepekről vagy egy csendes vasárnapról. Innen nyílik a részben fedett TERASZ, amely tökéletes helyszíne lehet nyári grillezéseknek, születésnapoknak vagy baráti összejöveteleknek.A dupla ablakos KONYHA világos és praktikus, szinte egy légtérben van a nappalival, mégis megőrzi saját intimitását. A külön KAMRA gondoskodik arról, hogy mindig legyen hely mindennek, ami a család ellátásához szükséges.A SZÜLŐK számára egy igazi nyugalomsziget került kialakításra: KÜLÖN LAKRÉSZ kényelmes HÁLÓVAL, saját FÜRDŐSZOBÁVAL (zuhanyzós) és GARDRÓBBAL – egy hely, ahol feltöltődhettek a mindennapok után.A GYEREKEKNEK (vagy akár otthoni irodának) HÁROM szoba áll rendelkezésre, melyekhez egy káddal felszerelt FÜRDŐSZOBA tartozik – így mindenkinek jut saját tér és kényelem.A praktikumról sem kell lemondani: HÁZTARTÁSI HELYISÉG, jól kihasználható ELŐSZOBA GARDRÓB HELLYEL, valamint egy KERTI TÁROLÓ, ahol minden szezonális eszköznek megvan a helye.Ez nem csak egy ház – ez egy OTTHON, ahol a család együtt nőhet, nevethet és emlékeket gyűjthet.Válasszátok azt a helyet, ahol a jövőtök elkezdődik!--- FŐBB JELLEMZŐK ----Telek: 579 m², önállóAlapterület: 130 m²Tágas, világos amerikai konyhás nappali + étkező = 52 m² közösségi tér4 külön nyíló szoba – ideális nagyobb családoknak is2 fürdő (kádas + zuhanyzós)Gardrób, tároló, kazánházPraktikus, jól átgondolt alaprajzMŰSZAKI TARTALOM – kiemelkedő minőség30 cm-es Leiertherm tégla falazat10 cm-es Ytong belső falak12 cm Dryvit homlokzati- és 30 cm födémszigetelés (üveggyapot)Leier Toscana antracit betoncserép-fedés3 rétegű, 5 kamrás korszerű műanyag nyílászárók redőny-előkészítésselHőszivattyús fűtés (8 kW) + teljes padlófűtés300 literes melegvíz-tároló2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő split klíma telepítve3×20 A + H tarifás óra (25 A)65 db elektromos kiállásRiasztó-előkészítés nyitás- és mozgásérzékelő kiállásokkalBURKOLATOK (még választhatók)Hidegburkolat (járólap, csempe): 8 000 Ft/m²Melegburkolat (laminált parketta): 6 000 Ft/m²Teraszburkolat: 8 000 Ft/m²AJTÓK ÉS SZANITEREKBejárati ajtó: 130 000 Ft-igBelső ajtók: 50 000 Ft-igWC (beépített tartály): alapárbanSzaniterek: 250 000 Ft-ig (mosdó, csaptelepek)TELEK ÉS KERTNyitott gépkocsibeállóViacolor (10×20 cm) burkolatKörbekerített telekModern utcafronti kerítés zártszelvényes, antracit lemezes kivitelbenBejárat: kiskapu + gépjármű-bejáró tolókapu (elektromos motor előkészítéssel)Kerti csap, rendezett udvarTerasz burkolattal, opcionális fedésselMIÉRT KÜLÖNLEGES? ✔ Energiahatékony, alacsony rezsijű otthon✔ Ideális nagyobb családoknak is✔ Kiváló elrendezés – nincs kihasználatlan tér✔ Modern gépészet és minőségi kivitelezés✔ Gyors költözésLOKÁCIÓDunaharaszti kedvelt részén, nyugodt környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedéssel Budapest felé!A KÖZELBEN minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet: sportpark, játszótér, óvoda, bölcsőde és iskola mind kényelmes sétatávolságon belül elérhető.A KÖZLEKEDÉS rendkívül praktikus: az utca elején megálló ingyenes helyi járattal gyorsan eljuthatunk a vonathoz (kb. 8 perc), illetve a HÉV-hez (kb. 15 perc). Emellett a 679-es busz mindössze 10 perc sétára található, amely az M0-son haladva körülbelül 30 perc alatt a Népligetbe visz.A mindennapi BEVÁSÁRLÁS is egyszerű és gyors: a közelben több lehetőség közül választhatunk – Lidl, Aldi, Tesco, Spar, valamint kisebb üzletek, zöldségesek és hentesek is mind 5 perces sétával elérhetők.A képek között látványtervek is szerepelnek!