Debrecen frekventált belvárosi részén, modern társasház földszintjén kínálunk eladásra utcafronti vendéglátó egységet, kiváló láthatósággal és forgalommal.HELYISÉG PARAMÉTEREIÖsszes alapterület: 114 m²Vendégtér: ~80 m²Fogyasztó terasz: 54,5 m²Pinceszinti tároló: 13,9 m²Ideális méret specialty kávézó, brunch hely vagy bisztró kialakítására.???? HELYISÉG PARAMÉTEREIÖsszes alapterület: 114 m²Vendégtér: ~80 m²Fogyasztó terasz: 54,5 m²Pinceszinti tároló: 13,9 m²???? Ideális méret specialty kávézó, brunch hely vagy bisztró kialakítására ELHELYEZKEDÉS ÉS LÁTHATÓSÁG:Utcafronti, nagy üvegfelületek (függönyfal rendszer)Kiváló gyalogos forgalomÚj építésű lakások + irodák közvetlen környezetbenErős helyi és átmenő vendégforgalmi potenciálMŰSZAKI ALAPOKSzerkezetkész állapot a vételárbanModern, hőszigetelt épületszerkezet3 rétegű üvegezésű portálKorszerű gépészeti alapkiállásokKözponti, energiahatékony rendszer (hőszivattyú)KIALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG A helyiség nagy előnye:teljesen saját arculatra formálhatóegyedi vendéglátó koncepcióra szabható Igény esetén:a kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést, egyedi ajánlat alapjánMIÉRT JÓ LEHETŐSÉG?Új építésű, modern környezetLakások + irodák = stabil vendégkörTeraszos kialakítás (kiemelt érték!)Belvárosi elhelyezkedésHosszú távon értékálló befektetésNe hagyd ki ezt a ritka lehetőséget Debrecen belvárosában, építs saját márkát egy prémium lokációban!További kérdés esetén hívj, szívesen válaszolok!Projekt bemutatásaDebrecen központjában modern társasházban kínálunk magas műszaki tartalmú, új építésű, prémium minőségű, okos otthonokat!Prémium műszaki tartalom: Okosotthon vezérlés:A SmartNode okosotthon rendszerrel a fűtés, hűtés és árnyékolás távolról is egyszerűen vezérelhető, energiatakarékos működéssel.Személyre szabható hőkomfort:Fan-coil rendszerrel szabályozható fűtés és hűtés, valamint egyenletes hőeloszlást biztositó padlófutés az egész lakásban.Víz–víz hőszivattyú:Talajszondás megoldás, amely megújuló energiával biztosítja a gazdaságos fűtést és hűtést.Napelemes rendszer:Napelemekkel támogatott energiaellátás a fenntartható működés és alacsonyabb költségek érdekében.Motoros zsalúzia:Okosotthon rendszerrel vezérelhető, automatizált árnyékolás a nagyobb komfort és az energiahatékony működés érdekében.Riasztó előkészítés:Előkészített rendszer a biztonságos, könnyen telepíthető riasztóhoz.Videó kaputelefon:Modern beléptető rendszer videós azonosítással a biztonság érdekében.Személyfelvonók:Két lift, köztük nagy teherbírású felvonó a kényelmes használatért.Főbb jellemzők:32 db lakás (nappali + 1 vagy 2 szoba)5 emeletes, liftes épület (2 lift)Zöldtető és modern homlokzat1 vendéglátó egység + 6 iroda Kényelem és elhelyezkedés:Földszinti lakásokhoz privát kertkapcsolatKerékpártároló a telken belülParkolás közeli mélygarázsbanBelvárosi lokáció – minden karnyújtásnyira Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, ahol a modern technológia és a kiváló elhelyezkedés találkozik.Érdeklődj most, és válaszd ki új otthonodat elsőként!