Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében!XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem3. emelet | 38 m² | 6,56 m² erkély + tároló | 2 szoba | 2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részébőlModern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, dél-keleti fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosóKözlekedés kiváló:M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára.Vevőkijelöléses értékesítés.A hirdetett ár a garázst nem tartalmazza: a lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló ára 7,9 M Ft (teljes vételár: 82,8 M Ft).Finanszírozás:• Szükséges önerő: 35,9 M Ft• Maximálisan felvehető hitel: 46,9 M Ft (a lakás eredeti vételárának 80%-a; a garázs nem hitelezhető)• Rozsdaövezeti ÁFA-visszatérítés: kb. 2,7 M FtA részletekről telefonon szívesen tájékoztatom!Ideális otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!