Eladó egy 32 m²-es lakás, a 7 lakásos társasház leghátsó, legcsendesebb lakása.Itt nincs átmenő forgalom, nincs utcazaj – valódi nyugalom várja.Az ingatlan főbb adatai:-Lakás mérete: 32 m²-Szoba: 17 m²-Külön tároló: 4 m²-Elkerített kert: kb. 150 m² (szokásjog alapján kizárólagosan használt)-Tető: jó állapotú cseréptető-Társasház: 7 lakásos, rendezettA kert valódi érték: pihenés, sütögetés, veteményezés – zöld tér Budapesten.Jelentős műszaki felújítások:-Külső vízszigetelés-5 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés-Külső homlokzati szigetelés-Belső aljzat teljes felbontása-Csatorna- és vízvezeték rendszer cseréje-Új szerelőbeton rétegA komoly alapmunkák már megtörténtek – a belső tér kialakítása az új tulajdonos ízlésére vár.Kert és udvar-Elkerített, kb. 150 m² kert (szokásjog alapján használt)-Kerti csap kiépítve (jelenleg elzárva)-Locsolási almérő kialakítása szükséges-Elektromos kapu az udvarba való bejutáshoz-Kaputelefon rendszer az épületbenElhelyezkedés – XX. kerület, ErzsébetfalvaNyugodt, kertvárosias környezet, mégis jól megközelíthető:-Több buszjárat a közelben (pl. 36, 151, 148)-Villamosjárat a közelben – gyors összeköttetés a belváros felé-Gyors kapcsolat a Határ út és a belváros irányába-Autóval jól elérhető a belső kerületek és az M5/M0 irányaKözelben boltok, iskola, óvoda, szolgáltatásokIdeális választás első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy saját használatra.Fontos információ!Az ingatlan nem hitelezhető, kizárólag készpénzes vevőnek elérhető.