EXKLUZÍV BALATONI PANORÁMÁS REZIDENCIA ELADÓ FELSŐÖRSÖN – MEDENCÉVEL, 2 113 M²-ES TELEKKEL!Felsőörs egyik legszebb részén, Öreghegy csendes, természetközeli környezetében kínálunk eladásra egy különleges, kúriajellegű, háromszintes luxusrezidenciát, lenyűgöző balatoni panorámával.A 412 m² nettó alapterületű ingatlan egy 2 113 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, mindössze 3 km-re a Balatontól.A 2018-ban teljes körűen felújított épület 2026-ban további jelentős karbantartási és értéknövelő munkálatokon esett át. A klasszikus eleganciát modern műszaki megoldások, minőségi burkolatok, egyedileg gyártott fa nyílászárók és tágas, világos lakóterek egészítik ki.Tágas, elegáns belső terekA háromszintes rezidencia átgondolt elrendezése ideális nagyobb családok és a kényelmes, reprezentatív otthont keresők számára.4 tágas, kétszemélyes hálószobaElegáns, kandallós nappali balatoni panorámávalAmerikai konyha3 teljesen felszerelt fürdőszoba, ebből egy a medence mellettKülön vendég-WCGardrób, kamra, dolgozósarok és kiszolgálóhelyiségekNagyméretű panorámateraszok és erkélyek3 gépkocsis garázs és további 3 fedett parkolóhelyA Balaton látványa a nappaliból, több hálószobából, a teraszokról és a kertből is élvezhető.Saját medence és különleges kert – valódi privát oázisA gondozott, automata öntözőrendszerrel felszerelt kert a nyugalom és a kikapcsolódás helyszíne.Különlegességei:75 m³-es saját úszómedenceFedett, felszerelt kültéri konyhaKültéri zuhanyzó és külön vizesblokkHangulatos, föld alatti kőborospinceSaját kútAutomata öntözőrendszerTávirányítású elektromos kapuIntim, részben magas fallal határolt kertA medence és a fedett loggia tökéletes helyszínt biztosít családi pihenéshez, baráti összejövetelekhez és vendégfogadáshoz.Korszerű műszaki felszereltségAz ingatlan egész évben kényelmesen használható. Fűtéséről kondenzációs gázkazán és radiátoros rendszer gondoskodik, amelyet inverteres klímaberendezések egészítenek ki.További felszereltség: külső hőszigetelés, vízlágyító, riasztórendszer, Wi-Fi-hálózati kiépítés és automata kertöntözés.Kivételes elhelyezkedésFelsőörs Öreghegy a Balaton északi partjának egyik nyugodt, hangulatos része. A tó mindössze 3 km-re található, Balatonalmádi és Balatonfüred is könnyen elérhető.A rezidencia ideális választás állandó családi otthonnak, exkluzív balatoni nyaralónak vagy reprezentatív vidéki rezidenciának.Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartás szerint lakóingatlan, nem mezőgazdasági rendeltetésű, és bútorozatlanul kerül értékesítésre.Egy különleges otthon, ahol a balatoni panoráma, a magánszféra és az elegancia találkozik.További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő érdeklődését!