Eladásra kínáljuk gondosan karbantartott, kétszintes, sorház jellegű családi házat Budakeszi egyik legszebb és legkeresettebb részén, Virágvölgy csendes utcájában, a 12. kerület határán, közvetlenül az erdő szomszédságában.Az ingatlan a város északkeleti határán, a hajdani villa-üdülő övezetben, kiemelt presztízsű környezetben, a János-hegy közvetlen közelében helyezkedik el – ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a városi elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják.Főbb paraméterekLakóterület: 95 m²Elrendezés: nappali + 3 külön nyíló szobaÉpület: 2 szintes, sorház jellegű (nincs közös fala a szomszéd ingatlannal)Földszint:előszobavilágos nappali valódi fatüzelésű kandallóvalkonyha - étkezőkádas fürdőszoba - wcteraszTetőtér:2 hálószoba (egyik hűtő-fűtő klímával)félszoba+ padlás tárolásraMűszaki és állapotAz ingatlan néhány éve belső felújításon esett átEgyedi fa nyílászárók, 3 kamrás üvegezésselBiztonsági zárral ellátott bejárati ajtóTetőtéri ablakok működőképesek, esztétikai felújítást igényelnekTisztasági festés után beköltözhetőKert és telekIntim, körbe kerített saját kert, ideális pihenésreOsztatlan közös tulajdonú telek, ügyvédi megosztássalKözművek – fontos információA vízvezeték-hálózat teljes fővezetékének cseréje megtörtént, így a rendszer korszerű és megbízható. Az ingatlanok egyedi almérőkkel felszereltek, ezért a vízfogyasztás elszámolása pontosan, saját használat alapján történik.Elhelyezkedés és közlekedésAz ingatlan rendezett, aszfaltozott utcában helyezkedik el, a városközpont közelében, így a mindennapi ügyintézéshez és szolgáltatásokhoz könnyű hozzáférést biztosít. A környék nyugodt, családias hangulatú, ugyanakkor a központ közelségének köszönhetően kiváló infrastruktúrával rendelkezik.A telek egyik különleges értéke, hogy a kert végében közvetlenül erdő található, amely kellemes, természetközeli környezetet biztosít, valamint remek lehetőséget kínál sétákhoz, kirándulásokhoz és kikapcsolódáshozTömegközlekedés: Budapest–Budakeszi határán, kiváló elérhetőség:22, 22A, 222, 188, 188E és távolsági buszok 6-7 perc sétaSzéll Kálmán tér kb. 20 perc alatt elérhetőBevásárlás, gyógyszertár, orvos, éttermek ~5 perc sétáraAz ingatlanról videó is készült, amely kérésre megtekinthető.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.