Érd Fenyves-Parkváros részén kínálunk megvételre egy nappali–étkező–konyha + 2 szobás, jelenleg állandó lakhatásra használt, mégis üzleti célra is alkalmas épületet, melynek jogi besorolása üzlet és udvar.Az ingatlan 2006-ban épült, Porotherm 30-as téglából, 6 cm dryvit szigeteléssel, jó műszaki állapotban.Önálló víz- és villanyórával rendelkezik, a gázcsonk telken belül található.Főbb jellemzők:-Nappali–étkező–konyha: 23 m²-2 hálószoba-Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel-Fűtés: klíma + elektromos panelek-Gipszkarton válaszfalak, könnyen alakítható belső térTelek és környezet:-157 m² saját telekrész, melyből az udvar 105m2-Önálló bejárattal, saját villany-és vízórával, kerítéssel elszeparált saját telekrészen-A kerti szerszámoknak, privát holminak egy saját, 35m2-es tároló biztosít helyet-A nagy ablakoknak köszönhetően nem csupán világos, de üzleti tevékenységre is tökéletesen alkalmasEz az ingatlan remek választás lehet:✔️ lakhatásra✔️ irodának, szolgáltatásnak✔️ befektetésnek, bérbeadásra✔️ üzlethelyiségnekFontos tudnivalók:Lakáscélú hitel nem igényelhető!