Ez a lakás:K,É,D-i tájolású, világos lakás a sétányra és a Dunára néző kilátással.A természetes fénnyel teli, ablakos konyha, a két fürdőszoba és a praktikus háztartási helyiség a kényelmes mindennapokat szolgálja.A lakáshoz két terasz tartozik: egyik a nappaliból, másik az egyik hálószobából nyílik, ideális elrendezést kínálva a közös és a privát terek elkülönítésére.Az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami valódi prémium komfortot ad a lakásnak.Projekt bemutatásaDuna Residence | átadás: 2027 tavaszHazaérkezni ide olyan érzés, mintha lelassulna a világ.Ez az Újbudai Duna-part jelenleg több ütemben épülő, de szolgáltatásaiban legerősebb lakóparkja. Az épületben saját fitneszterem és wellness vár – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.4 OK, AMIÉRT JÓ VÁLASZTÁS✔ belváros közeli elhelyezkedés, kiváló közlekedés✔ zöld, nyugodt környezet – valódi városi oázis✔ prémium szolgáltatások egy helyen✔ alacsony fenntartási költségekFELSZERELTSÉG (az ár tartalmazza):- Padlófűtés + fan-coil hűtés: a két legkényelmesebb megoldás, amire mindenki vágyik - Elektromos redőnyök- Érintős villanykapcsolók- Egyedi fejlesztésű Smart Home rendszer, amely saját applikációról vezérelhető (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás)Miért válaszd ezt a különleges otthont?- Saját wellness van a házban: medence, szaunavilág, sókabin, fitnessterem – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.- Minden parkoló töltővel: a lakópark teljesen elektromos-autó-baráttá lett tervezve, minden beálló töltésre előkészített.- A lakások 70%-ából látható a Duna és a budai hegek- Tényleg jól használható elosztás: praktikus, jól élhető, modern kialakítás a beruházótól megszokott magas színvonalon.SZOLGÁLTATÁSOK, amelyek valóban kényelmessé teszik az életetA Duna Residence-ben sokszor ki sem kell lépned, ha feltöltődésre vágysz:- modern fitneszterem- szauna és wellness funkciók- kültéri edzőeszközök- közösségi csónakház- grill- és tűzrakóhely- panorámás tető- és napozóteraszok- zárt, autómentes belső park- játszóterek, baba- és gyerekbarát terek- bölcsőde és óvoda a lakóparkon belül- pékség és kávézó a fogadóépületbenA biztonságról 24 órás portaszolgálat és ellenőrzött beléptetés gondoskodik arcfelismerő rendszerrel.Az energetikai kialakítás megfelel a kiemelkedően alacsony energiaigényű otthonok követelményeinek – ez nemcsak kényelmet, hanem hosszú távú értékállóságot is jelent.A tetőszinti panorámateraszokról a Duna, a város és a naplemente látványa tárul fel. Itt lehet igazán megállni egy pillanatra: reggel egy kávéval, délután egy könyvvel, este a fényekkel együtt lelassulva.FEJLESZTŐI HÁTTÉR – megbízhatóság, garanciávalA projekt mögött az egyik legmegbízhatóbb hazai fejlesztő áll, amely garantálja a kivitelezés minőségét és biztonságát:- Fix ár: A szerződésben rögzített vételár garantált – rejtett költségek és utólagos áremelés nélkül- 5% rozsdaövezeti kedvezmény*- Prémium minőség: Magas színvonalú anyagok és innovatív megoldások- Saját kivitelezés: A teljes folyamat egy kézben, kiemelkedő minőségbiztosítással- Teljes körű jótállás, hosszú távú elégedettséggel- Kedvező fizetési ütemezés – 10% szerződéskötéskor, a fennmaradó 90%-ot elegendő csupán az átadáskor megfizetnedAZ ÉPÍTKEZÉS AKTUÁLIS STÁTUSZA 2026-01-29A szerkezetépítés már a 10. emeleten történik. A falazás a 8. emeleten holnaptól folytatódik. A homlokzati nyílászárók beépítése a 7. emeleten elkészült.A belső vakolás a 4. emeleten zajlik, az aljzatbetonozás az 5. emeletig befejeződött. A földszinten a festési munkák elkészültek, a 2. és 3. emeleteken jelenleg glettelés folyik. Emellett a földszinti és az 1. emeleti lakásokban a hidegburkolási munkák is folyamatban vannak.KÖZLEKEDÉS– a város kényelmévelPár lépés a folyó, esti séták a Duna-parton, nyugalom és tér – mindez anélkül, hogy lemondanál a városi elérhetőségről. A belváros autóval mindössze 15 perc, tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető. A 133E és a 103-as busz megállói egy percre találhatók, a 4-es metró Bikás parki állomása néhány perc alatt elérhető.El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges lakópark épp Rád vár! Otthon a városban. Otthon a Duna-parton.2027 tavaszán – itt kezdődik az új fejezeted.* Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemélyek a tulajdonjog bejegyzését követően a vételár 5% ÁFÁ-ját visszaigényelhetik.----------------------------------------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.