Kivételes lehetőség Tócóskertben – felújított, erkélyes, nappali + 2 szobás lakás eladó!Debrecen Tócóskert városrészének kiváló infrastruktúrájú, zöldövezeti részén, eladó egy 68 m²-es, 4. emeleti, igényesen felújított lakás, amely nappali + 2 különnyíló szobával, panorámás, parkra néző erkéllyel és kimagasló elhelyezkedéssel rendelkezik.Az ingatlan per- és tehermentes, ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek.Az ingatlan főbb jellemzői:-alapterület: 68 m²-4. emelet, liftes társasház-nappali + 2 különnyíló szoba-külön fürdőszoba és külön WC-erkély, hátsó belső parkra néző panorámával-kelet–nyugati fekvés, egész nap világos-lifttől legtávolabbi lakás az emeleten –nyugodt, csendes környezetMűszaki állapot, felszereltség:-HiSec több ponton záródó biztonsági ajtó-műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval-klimatizált-nappaliban LED-es álmennyezet-szobákban modern laminált padlóburkolat-távfűtés-gépesített konyha-(elektromos főzőlap, beépített sütő, mosogatógép)-fűtött lépcsőház-saját pincerészFenntartási költségek:-közös költség: 14.600 Ft/hó-alacsony rezsiköltségParkolás:-ingyenes parkolás a ház előttLokáció – minden karnyújtásnyira:Reál élelmiszerbolt – 20 mBenu Gyógyszertár – 75 mCsomagautomaták (GLS, MPL, Packeta, SameDay) – 75–200 mLidl – 200 mJégcsarnok – 200 mSpar – 300 mAldi – 1 kmPenny – 1,4 kmTesco – 1,5 kmA társasház mögött Tócóskert egyik legnagyobb zöldterületű parkja található, játszótérrel, pingpongasztallal, foci- és kosárlabdapályával.Közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola is elérhető, valamint kiváló tömegközlekedési csomópont biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára.Társasházi felújítások:lépcsőház festése – 2024.07.panelhézag szigetelés – 2024.12.lift felújítás – 2025.11. (új lift került beépítésre)Tervezett felújítások:hideg- és melegvíz-, valamint szennyvízcsövek cseréjelépcsőház burkolásának folytatásaTovábbi információk:az ár tartalmazza a beépített konyhabútort és gépeketigény esetén a meglévő bútorok külön megvásárolhatókper- és tehermentes ingatlanLakás ideális lehet családoknak, fiatal pároknak, befektetőknek egyaránt.A lakás előzetes egyeztetést követően megtekinthető.