ELADÓ A KIRÁLY UTCÁBAN – TELJES IT ÉS BIZTONSÁGI INFRASTRUKTÚRÁVAL - EGY FELÚJÍTOTT ÜZLETI INGATLAN! Akár 100 fő befogadására alkalmas – közel 630.000 Ft / m² áron!HITELEZHETŐ! Iroda besorolású így vállalkozói hitellel is finanszírozható!Átminősítés (pl. lakás, szálláshely) esetén parkolóhelyet ne kell megváltani mivel védett épület!Eladó egy 252 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal birtokbavehető, prémium irodahelyiség Budapest belvárosának szívében, a Király utcában.Az ingatlan tulajdoni lapon irodaként szerepel: 11 helyiséges, modern, félszuterén szintű iroda/lakótér, amely megfelel a legszigorúbb informatikai és biztonságtechnikai elvárásoknak is.A 2024-ben történt teljes felújítás során:- Megvalósítás részeként komplex szigetelés.- Egyedileg kialakított, (14 millió Ft értékű) légtechnika, hőszivattyú és H tarifa biztosítja az energiahatékony működést.- Új, háromrétegű nyílászárók, hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók kerültek beépítésre.- A teljes elektromos és vezetékes infrastruktúra cserélve lett, kamera- és riasztórendszer telepítésre került.- Emelőszivattyú és darálórendszer is üzemel így nagyobb igénybevételre is alkalmas.- Kiemelt hangszigetelés az üzleti nyugalom és diszkréció érdekében.Amit kínál az ingatlan:- TÖBB CÉLÚ HASZNOSÍTÁS: iroda / üzlet / bemutatóterem / vendéglátás / szálláshely.- Belvárosi presztízs lokáció – központban, mégis csendesebb szuterén szinten utcai bejárattal- Teljes kamerarendszer kiépítve, üzemi és biztonsági megfigyeléshez.- Proxy hálózat és nagyvállalati szintű IT-infrastruktúra, azonnal használatra készen.Azonnali birtokbavételi lehetőség!Részletes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll.Korábbi hasznosító: IT-biztonsági cég – az ingatlan megfelel a szigorú üzemeltetési követelményeknek.Ár: 252 m² – kedvező közel 630.000 Ft/m² áron!Vedd fel a kapcsolatot velünk üzenetben vagy telefonon a megtekintésre!