SIÓFOK BELVÁROS – BEJÁRATOTT HOTEL A VÍZTORONY SZOMSZÉDSÁGÁBAN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSSiófok egyik legfrekventáltabb részén, közvetlenül a Siófoki Víztorony szomszédságában kínálunk megvételre egy jól működő, azonnal üzemeltethető hotelt, kiváló értékeléssel és stabil bevételi potenciállal.Lokáció:Balaton-part kb. 800 méter (5 perc séta)Vasút- és buszpályaudvar kb. 550 méterÉttermek, bárok, üzletek az utcábanÉjszakai élet központja 5 perc sétáraIngatlan paraméterei:Összterület: 330 m²Szintek száma: 3Szobák száma: 13 (a 2. és 3. emeleten)Saját parkoló: 2 dbUtcafronti üzlethelyiség: 24 m²Kiegészítő helyiségek:MosókonyhaItaltárolóCCTV rendszerTeljes foglalási rendszerSzobák felszereltsége:Minden szoba saját fürdőszobával rendelkezik (zuhanyzó, WC), és teljes körűen felszerelt: légkondicionáló (hűtő-fűtő, 2022), minibár, TV, franciaágy vagy queen size ágy, vízforraló, hajszárító, bútorzat.Az összes szoba felújításon esett át, jó műszaki és esztétikai állapotban van.Felújítások:2023-ban az utcafronti homlokzat teljes felújítása és festése megtörténtÚj, számbillentyűzetes bejárati ajtó került beépítésreFelújított bejárati területÚj szúnyoghálók az első emeletenSzobák frissítése (festés, dekoráció, klíma)Extra bevételi lehetőség:A korábbi recepció helyén kialakított 24 m²-es, külön bejáratú üzlethelyiség, saját villanyórával, teljesen felújított állapotban.Az üzlethelyiség jelenlegi bérleti díja: 250 000 Ft/hó.Befektetői előnyök:Bejáratott működés, 8,7-es Booking.com értékelésAzonnal üzemeltethetőTeljes berendezés külön megvásárolhatóKiváló lokáció, folyamatos vendégforgalomTöbbféle hasznosítási lehetőségAlternatív hasznosítás:4 darab luxus apartman kialakításaÜzlet és lakófunkció kombinációjaJogi és vásárlási információk:Az ingatlan jelenleg Kft. tulajdonában vanCéggel együtt vagy cég nélkül is megvásárolhatóCég nélküli vásárlás esetén a vételárat 27% ÁFA terheliEz az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik stabil, működő vállalkozást keresnek a Balaton egyik legkeresettebb városában, vagy értéknövelő fejlesztési lehetőségben gondolkodnak.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.Az ár irányár! AZ INGATLAN KIZÁRÓLAG REFERENSSEL TEKINTHETŐ MEG!Várom hívását, akár hétvégén is!N.Sz.