A XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Duna-part közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt az 5. emeleti, nettó 45,17 m²-es lakást, amelyhez 10,03 m²-es erkély is tartozik. A lakás nappali + 1 szobás elrendezésű, K-i tájolású, világos, és a környező épületek között Dunára nyíló kilátást biztosít.Miért különleges ez az otthon?- PANORÁMA ÉS FÉNY – a tágas erkélyről részleges Dunára látás nyílik, a K-i tájolásnak köszönhetően a reggeli fény bevilágítja az egész lakást.- KÉNYELMES ÉS MODERN ELRENDEZÉS – nappali + hálószoba kialakítás, tágas, napfényes terekkel, optimális funkciókkal.- BÉKÉS, NYUGODT KÖRNYEZET – a lakópark közvetlenül a zöldövezeti részek mellett, csendes, de mégis könnyen elérhető helyen fekszik.- PRÉMIUM MŰSZAKI MEGOLDÁSOK – a lakások hő- és hangszigetelése kiemelkedő, a terasz burkolata korszerű WPC, a fűtés-hűtés okos vezérléssel, energiahatékony hőszivattyús rendszerrel működik.Lokáció, ami mindent elérhetővé tesz- A lakás a Duna-part nyugalmát ötvözi a város minden kényelmével:- Savoya Park és Etele Plaza 10 perc autóval- Kopaszi-gát mindössze 4 km- Móricz Zsigmond körtér 13 perc busszal- Villamos- és buszmegállók pár perc sétatávolságra- A környéken minden szolgáltatás elérhető: éttermek, bevásárlási lehetőségek, iskolák- A lokáció a természetközeli életérzést, a vízpart közelségét, valamint a budai városi életstílus minden előnyét ötvözi.Műszaki tartalom – a jövő technológiája már ma- Környezetbarát levegős hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, helyiségenként szabályozható termosztátokkal- Okosvezérlés, távvezérelhető hőmérséklet-szabályozás- Háromrétegű nyílászárók prémium hő- és hangszigeteléssel- Zöldtető és hővisszanyerős szellőzés- Közösségi zöldterek és pihenőkertek, parkosított udvarok- Extrák és kényelmi szolgáltatásokA LAKÁSHOZ GARÁZSBEÁLLÓ, ILLETVE TÁROLÓ IS TARTOZIK, amely a vételár részét képzi.VÁRHATÓ ÁTADÁS:- Szerkezetkész: 2027. február- Kulcsrakész: 2028. decemberEz a lakás ideális választás mindazoknak, akik a modern, prémium minőségű építészetet, a vízpart közelségét, valamint a budai életstílus kényelmét keresik – egy olyan otthon, amely túlmutat a hétköznapok fogalmán.További felmerülő kérdéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadás a legjobb finanszírozási lehetőségekhez.Opcionális kiegészítő szolgáltatások: ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat.