Ideális választás befektetőknek és felújítási projektek kedvelőinek! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ - tehermentes ingatlanKiváló elhelyezkedésű, 52 m²-es, 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát Budapest kedvelt XIV. kerületében, Zuglóban. A lakás különlegessége, hogy két különálló erkéllyel is rendelkezik, illetve garázs is vásárolható hozzá.Jelenleg nappali + 1 hálószobás, de amerikai konyhás nappalivá alakítva, további 1 hálószoba kialakítható.A lakás főbb jellemzői:- nettó 52 m² lakótér + 5,87 m² erkély + 2 m² önálló pince + opcionálisan 15 m² garázs,- első emeleti, kis látszámú társasházban, 9 lakás van a házban,- fűtése konvektoros,- nyílászárói az eredeti fa nyílászárók,- közös költsége 12.500 Ft + 1.400 Ft a garázs,- a garázs 9MFt-ért külön megvásárolható,- közel a belváros, de kertvárosias területen, zöldfelülettel körülvéve található,- a társasházi közös kert használható piknikezésre, gyerekeknek szabadidő eltöltésére,- a társasház kerítéssel körbezárt, biztonságos,- a lakás jelenlegi állapotában is lakható, de korszerűsítésre, felújításra érett és érdemes.Ingatlan helyiségei:- nappali 20 m², kialakítható belőle amerikai konyhás nappali,- hálószoba 16 m², külön erkéllyel,- konyha 6,76 m², kialakítható belőle egy kis plusz hálószoba,- fürdőszoba 4,17 m²,- előszoba 3,72 m²,- wc 1,35 m²,- pince 2 m², önálló, zárható,- garázs mérete: ajtómagasság 1,93 cm, 2,8m széles * 5,4m hosszú.A közelben megtalálható minden fontos: - közlekedésre: 80-as troli és 130-as busz (illetve 908, 931, 956, 990) 250 méteren belül, a 3-as, 62, 62A villamos 600 méterre, Örs vezér tere 10perc, Keleti pályaudvar 15 perc,- sétatávolságra több óvoda, általános- és középiskola, a Budapesti Gazdasági Egyetem az utca végében van, - bevásárlásra is több lehetőség van, gyalog 5 percen belül elérhető is, patika, sportolási lehetőség szintén.CSOK, hitel, 3%-os OSP hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.Az ingatlan kulcsos, rugalmasan megtekinthető.Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.Referencia szám: H511494