KÉT BEJÁRATÚ BELVÁROSI POTENCIÁLA Keleti pályaudvar és a nemrégiben felújított Városliget közvetlen közelében kínálok megvételre egy 66 m² alapterületű, I. emeleti, UTCAI NÉZETŰ, RENDKÍVÜL VILÁGOS lakást, amely felújításra előkészített állapotban várja új tulajdonosát, és a KÉT BEJÁRAT adta rugalmasságnak köszönhetően többféle, igazán értékes hasznosítási lehetőséget kínál, legyen szó NAPPALI + 2 HÁLÓ kialakításról két fürdővel, vagy akár KÉT KÜLÖN LAKÁS létrehozásáról befektetési céllal.KIEMELT ELŐNYÖK• Keleti pályaudvar pár perc sétára, Városliget könnyedén elérhető• 66 m², I. emelet, világos terek, utcai nézet• Felújításra előkészített állapot, gyorsan és átgondoltan tervezhető kivitelezés• Két bejárat már adott, így két lakássá alakításnál nem szükséges új bejárat kialakítása és ehhez kapcsolódó társasházi hozzájárulás• Több átalakítási koncepció is működhet, családi otthonként és befektetésként is erősMŰSZAKI TARTALOM, ÁLLAPOT• A nappaliban és a szobában a nyílászárók már korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, a bejárati ajtó szintén cserélt• A konyhai oldalon található második bejárat jelenleg ajtóként funkcionál, és a felújítás során a vevő döntheti el, hogy ezt a külön bejáratot megtartja, vagy a koncepcióhoz igazodva inkább ablakos megoldásra alakítja• Az elektromos hálózat felújításra és bővítésre került, illetve az elektromos fűtés előkészítése is megtörtént, így stabil alapot ad a további korszerűsítéshez• A lakásban a gáz is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos döntése alapján akár gázfűtés is kialakítható• A lakás olyan fázisban van, amikor már érdemi előkészítések megtörténtek, ugyanakkor a belső kialakítást teljes mértékben a saját elképzelésére formálhatjaÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK• Kényelmes, modern otthon kialakítása nappalival és két hálóval, akár két fürdős megoldással• Két külön bejárat miatt ideális terep két lakás kialakítására is, ami kiváló lehet akkor is, ha az egyikben lakna, a másikat pedig kiadná• Befektetőként a lokáció és a rugalmas alaprajzi potenciál együtt kifejezetten jó kombinációKÖLTSÉGEK• Közös költség: 25.000 Ft/hóLOKÁCIÓA környék egyik legnagyobb előnye a közlekedés és az infrastruktúra, hiszen a Keleti pályaudvar közelsége miatt metró, villamos, busz és távolsági kapcsolatok is gyorsan elérhetők, miközben a Városliget közelsége a sportolási, kikapcsolódási és kutyasétáltatási lehetőségeket is magas szintre emeli, emellett éttermek, boltok és mindennapi szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók.KINEK AJÁNLOM• Családoknak, akik jó elhelyezkedésű, alakítható otthont keresnek• Befektetőknek, akik két lakásban gondolkodnak, vagy kombinálnák az ott lakást a kiadással• Fiataloknak, pároknak, akik belvárosi bázist szeretnének kiváló közlekedéssel• Idősebbeknek is, akiknek fontos, hogy minden könnyen elérhető legyen, és ne kelljen hosszú távokon közlekedni a mindennapokbanMEGTEKINTÉSTovábbi részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!