Az V. kerület BELVÁROSBAN, a Károly körút és a Semmelweis utca sarkán lévő átjáróházban, 3. emeleti, 98 m², nappali plusz 3 egész szobás, 370 m belmagasságú lakást kínálok eladásra. A lakás a Semmelweis utca csendes egyirányú, csökkentett forgalmú utcára néz, szemben velünk egy másik társasház kapott helyet, de két irányba is van távolabbi rálátásunk a messzi távolra, többek közt a híres Pilvax kávéház felé egyaránt. Ez a felújítandó lakás sok lehetőséget rejt, irodának, rendelőnek, kiadásra (rövid távú is) alkalmas lehet, továbbá egy nagyobb családnak egyaránt.A LAKÁS:98 m²-es nettó alapterületű, a lifttől nem messze jobbra belépünk a tágas közlekedőbe. Először a korábban konyhának használt helyiséget láthatjuk, melytől jobbra fekvő szoba akár külön, akár egy új terv alapján egybe nyitható a konyhával, így egy megújult modern tágas konyha kivitelezése is opció. A folyósón a nappali felé haladva lesz még kamra helyiség, külön WC, külön fürdőszoba, majd a napfényes tágas nappali, melyből két, szintén nagy tereket biztosító hálószoba nyílik. A DNY-i fekvés garantálja a világos tereket, az utcai nézet az izgalmasabb távolba is ellátó, történelemmel átitatott életérzést. Az utca csendes, egyirányú. A fűtésről jelenleg gáz konvektor gondoskodik, illetve cserépkályha is van, mely újra divatba jött, így akár esztétikai újítást követően szintén használható. Közös költség: 32 000 Ft., + 7.000 Ft. felújítási alapot fizetnek / hó. A HÁZ:Az épület neoreneszánsz stílusú, 1910 -ben épült Kauser Gyula tervezésében. Csendes, liftes, jól karbantartott társasház, a közelmúltban felújított körfolyosó. A Röser-bazár udvar részéhez tartozik, helyes kis üzletek, kávézó az átjáró udvarban, mintha egy kicsit Szentendrére csöppennénk. (Pl. Rododendron Art - magyar kézműves termékekkel, vagy a Simply Brunch & Café, ahol akár a reggelinket kényelmesen elfogyaszthatjuk. ) ugyanakkor a bazár nem turistafogónak számít, hanem élő, hétköznapi belvárosi átjáróház / üzletház szerepét tölti be.KÖZLEKEDÉS2-3 perc sétával szinte minden közlekedési eszközt elérünk melyre szükségünk van, 2-es , 3-as M3-as Metró a Ferenciek terénél, M2-es Metró az Astóriánál, 7, 7A busz, 47-49-es villamos. Parkolás az utcán / közterületen az itt lakóknak éve minimális díj befizetése után ingyenes.Szinte azonnal költözhető. Akár rövidtávú kiadás is lehetséges. JÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY az V. kerületi piacon!A látványtervek közt AI generált verziók is vannak, hogy jobban elképzeljék, mit lehet kihozni belőle.Jöjjön el, nézze meg élőben is!Hívjon, akár hétvégén is!Budapest, Pest, Belváros, V.kerület, 5.kerület, eladó lakás, Nappali + 3 szoba, 370 m belmagasság, felújítandó.