ELEGANCIA ÉS LUXUS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN - felújított, teraszos otthon az Akácfa utcában!Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a VII. kerület pezsgő szívében, a Belső-Erzsébetvárosban kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 58 m²-es, világos és modern lakást, amely tökéletes választás mind saját otthonként, mind pedig befektetési céllal.Az IV. emeleti lakás elrendezése rendkívül praktikus:tágas, amerikai konyhás nappali,két külön nyíló hálószoba,valamint egy 8 m²-es, intim terasz, amely a belső udvarra néz, így csendes és nyugodt pihenést biztosít a városi nyüzsgés közepén.A felújítás során kiemelt figyelmet kapott a modern dizájn és a minőségi anyaghasználat. A víz- és villanyvezetékek, burkolatok, szaniterek, valamint a nyílászárók teljes cseréje megtörtént. Az új, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést energiatakarékos gázcirkó, a hűtést pedig inverteres klímaberendezés biztosítja. A lakás bútorozottan és gépesítve kerül átadásra, így azonnal költözhető.A liftes társasház rendezett és folyamatosan karbantartott; homlokzata, valamint tetőszerkezete is megújult, ami hosszú távon értékálló befektetést garantál.Az ingatlan fenntartási költségei alacsonyak, minden fogyasztás egyedi mérővel követhető.Lokáció és környék:Az Akácfa utca és környéke a főváros egyik legpezsgőbb, legnépszerűbb városrésze. Néhány perc sétára található a Gozsdu Udvar, a Deák Ferenc tér, a Váci utca, valamint számos étterem, kávézó, kulturális intézmény és szórakozóhely. A közlekedés kiváló: az M2 és M4 metróvonal, több villamos- és buszjárat révén a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.Befektetési lehetőség:A lakás jelenleg is bérbe van adva 300.000 Ft/hó díjért, a bérlők igény esetén szívesen maradnának tovább, így akár azonnali hozamot is biztosít új tulajdonosa számára.Ez a tehermentes ingatlan ritka lehetőség a belvárosi piacon: ideális választás mindazok számára, akik egy modern, elegáns otthont keresnek Budapest szívében, vagy hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várjuk megkeresését – örömmel állunk rendelkezésére a megtekintés megszervezésében.