Egy jó befektetési döntés, életstílus és státuszjelkép egyben – akkor valami igazán különlegesről beszélünk.A VI. kerület egyik legkeresettebb lokációjában, az Andrássy úton, az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában kínálunk megvételre egy netto 99 m²-es, brutto 110 m²-es külön 2 lakássá osztott, teljeskörűen felújított, liftes házban található, kifogástalan esztétikájú ingatlant.Egy hely – kettős lehetőségA két lakás egy helyrajzi számon, de külön bejárattal, külön konyhával és fürdővel rendelkezik. Használhatja együtt – vagy külön. Befektetésként, otthonként, irodaként – vagy mindez együtt. Az elrendezés teljes szabadságot ad.Éljen benne – vagy keressen veleA lakások rövid és hosszú távú bérbeadása jelenleg akár 2000–3000 eurós havi bevételt eredményezhet, miközben az ingatlan elhelyezkedéséből és adottságaiból fakadóan hosszú távon kiemelkedő értéknövekedést biztosít. Ilyen ingatlanok ára 10–15 évente megduplázódik – és ezt nem mi mondjuk, hanem a belvárosi statisztikák. Főbb jellemzők:• brutto 110 m² – két teljes értékű lakás, 1. emelet, liftes téglaépületben• Rendezett társasház, kulturált lakóközösség• 3 alvó galéria, 4 méteres belmagasság, világos, tágas terek• Saját fűtés, klíma, teljesen gépesített konyhák, ízlésesen kivitelezett fürdők• Külön WC az első lakásban, tágas zuhanyzók mindkét lakás fürdőjében• Tehermentes, jogilag rendezett, cégtulajdonban lévő ingatlan• A cégben 65 millió Ft céltartalék, adómentesen kivehető formában Kinek ajánljuk?Ez az ingatlan nem mindenkinek szól.Ez az ingatlan azoknak szól, akik:✔️ Két lakásban gondolkodnak – de egyben szeretnének élni✔️ Otthonról dolgoznak, de elkülönített irodát igényelnek✔️ Gyermekeiknek önálló teret adnának – egy tető alatt✔️ Olyan hozzáértő befektetők, akik felismerik a ritka alkalmakat Lokáció: a legértékesebb erőforrásAz Andrássy út világhírű sugárút – a világörökség része. Az Operaház, színházak, kávéházak, éttermek és kulturális élet közelsége páratlan élményt nyújt – nem csak lakni, hanem élni lehet itt. Ne csak lakást keressen – válasszon jövőt, értéket, életminőséget.Ez nem egy hirdetés.Ez egy lehetőség, amit ma még megtehet – holnap már másé lehet.Kérjen időpontot még ma, és nézze meg ezt a kivételes ingatlant élőben.Mert a valódi döntéseket nem online hozzuk meg – hanem amikor belépünk, és érezzük:Ez az.Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!