Itt most nemcsak egy ipari ingatlant kínálok, hanem egy lehetőséget! Egy közel 1.860 m² beépített területű, működő és jövedelmet termelő telephely várja új tulajdonosát a nyugodt, de jól megközelíthető Nógrád megyei településen, Nagykeresztúron. Főbb jellemzők:•Összes nettó hasznos alapterület: 1.858 m²•Működő asztalosüzem (felújítva): 884 m²•Új gépszín és tárolócsarnok (2016): 830 m²•Gabonatároló (raktározható állapotban): 144 m²•További épületek is találhatók a telken, melyek állapota miatt nem értékelhetők, de fejlesztési lehetőséget rejtenek. Technikai paraméterek:•A csarnok részben betonozott, acélvázas, trapézlemez fedéssel•Az asztalosüzem kerámiaburkolatú, festett felületekkel, 3 fázisú árammal és ipari víz csatlakozással rendelkezik•Szennyvíz elvezetése saját tárolóba történik•Az elektromos rendszer szabályosan kiépített, saját trafóvalMegközelítés:•Aszfaltozott úton elérhető, a főútvonaltól 700 m-re•Tömegközlekedés a Salgótarján–Nagykeresztúr buszjárattal biztosított, megálló kb. 700 mKörnyezet:•Csendes, nyugodt külterület, de mégis közvetlen közel a központhoz•A környék ipari és mezőgazdasági fejlesztésre is kiválóan alkalmasKinek ajánlom?Azoknak, akik meglévő asztalos, raktározási vagy logisztikai tevékenységhez keresnek azonnal használható, jól kialakított telephelyet illetve azoknak a befektetőknek, akik nagy alapterületű épületegyüttest keresnek fejlesztési vagy bérbeadási céllal.Ár és vásárlási feltételek:Az ingatlan irányára nettó értendő, a vételár + ÁFA fizetendő.Cégként vagy beruházóként ideális lehetőség, hiszen az ÁFA visszaigényelhető!További részletekért vagy személyes bejárásért keress bizalommal!#ipariingatlan #asztalosüzem #fejlesztésilehetőség #ingatlanbefektetés #üzletihelyiség #nógrádingatlan #nagybefektetés #vállalkozásraalkalmas