Heves megyében, Lőrinciben, az M3-tól néhány km-re, a 21-es főúttól szűk 10 km-re, eladó egy 21.143m2-es telken elhelyezkedő, kb. 4.000 m2 felépítménnyel rendelkező ipari ingatlan, mely a tulajdonilapon „kivett üzem”-ként szerepel.Épületek:--- A 2 db közvetlenül egymás mellett elhelyezkedő CSARNOK a legnagyobb 2*734 m2-es.Az egyik az 1970-es években épült, a másikat pedig 2015-ben építették hozzá. Ennek 7,4 m abelmagassága, és egy 25 m2 alapterületű fordítóakna is található benne.--- Egy 430 m2-es külön épületben került kialakításra a forgácsoló műhely. Ez és a területentalálható többi épület is az 1970-es években épült.--- Továbbá folyik a munka egy 420 m2-es földszinti résszel rendelkező festő és szemcseszóróműhelyben (az emeleten pluszban 350 m2 alaperülettel,--- egy 390 m2-es plazma és lángvágó műhelyben, (Ebben az épületben, külön bejárattal ki lettalakítva egy kisebb irodahelyiség is.) és--- egy összesen 860 m2-es (2*430 m2) emeletes épületben, melyben az emeleten a fő iroda kapotthelyet és egy 250 m2-es lakás. Az alsó szinten pedig az öltözők találhatóak a zuhanyzókkal, éstárolóhelyiségek.--- Ezeken túl egy 100 m2-es, és--- egy 240 m2-es raktárnak használt épület kapott itt helyet.…és egy 36 m2-es trafóház.A telephelyen egy 0,5 megawattos NAPELEM rendszer üzemel.Az épületek között hatalmas aszfaltozott felületek találhatóak, ahol a kamionok kényelmesen megtudnak fordulni. (Egyes területek lézersorompóval védettek.)AZ INGATLAN CSAKIS az itt lévő EGYEDI GÉPGYÁRTÁSHOZ SZÜKSÉGES GÉPEKKEL EGYÜTT ELADÓ. EZEK ÉRTÉKE 150 M Ft.Azaz 350 M Ft + 150 M Ft, vagyis összesen 500 M Ft-ért itt minden az öné lehet.Öné lesznek a híddaruk, bakdaru, plazmavágók, lángvágó, hajlítógépek, esztergagépek, stb.De minden egyéb berendezés is a telephelyen.Sőt a több tízmillió forintos anyagkészlet is megkapja.Ráadásul a megrendelők is átadásra kerülnek.Az ingatlan Gip-3 övezeti besorolású.Aholmaximális beépíthetőség: 40%, (a jelenlegi beépítettség a 20%-t sem éri el)maximális építménymagasság 7,5 m, ésa minimális telekméret 3.500 m2. (azaz akár több részre is osztható a telek. Jelenleg 2 különirányból is rendelkezik kapuval az ingatlan.)Az is előnye a telephelynek, hogy itt kihasználhatóak a vidéki pályázatok!