A XIII. kerületben, Angyalföldön, Budapest egyik legszebb lakóparkjában, a Centrál Parkban keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 60 m2-es, két erkéllyel rendelkező lakás teljes bútorzattal. Ha modern és fiatalos, azonnal költözhető vagy bérbe adható ingatlant keres természet közeli környezetben, akkor ezt feltétlenül nézze meg!MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?✅ 4. emeleti, 60m2-es, 3 szobás, 2 erkéllyel (összesen 8,76 m2) rendelkező, modern ingatlan.✅ Felosztása: amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba és dolgozószoba erkély kapcsolattal, kádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő.✅ Kialakítása modern, elosztása logikus, a nappali északnyugati, a szobák északkeleti tájolásúak.✅ Pár éve teljeskörű felújításon esett át, magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.✅ A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát, toalettet, nappalit és konyhát járólappal burkolták.✅ Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.✅ Fűtése házközponti egyedi hőmennyiség mérővel, radiátoros hő-leadással.✅ A lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt.✅ Közös költsége 27.000 Ft/hó✅ A vételár tartalmazza a fotókon látható bútorzat nagy részét, gépeket, lámpatesteket is.✅ Az ingatlan jelenleg is ki van adva, az átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.✅ A lakáshoz 1 db teremgarázs beálló hely kötelezően vásárlandó plusz 6 millió Ft-ért, illetve egy 6 m2-es tároló további 6 millió Ft-ért.AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:➡️ 2005-ben átadott, 8 szintes, 98 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület.➡️ A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget.➡️ A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel.➡️ A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.➡️ A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók kaptak helyet.➡️ Modern liftek biztosítják a lakók kényelmét.➡️ Az épület műszaki tartalma magas minőségű.➡️ A házban találhatók közösségi terek, illetve parkosított zárt kert melyet kizárólag a lakók használhatnak.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:✅ XIII. kerület, Angyalföld városrész, Centrál Lakópark, Gömb utca.✅ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.✅ Angyalföld központja 400 méter sétatávolságra van, így gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.✅ Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.✅ A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.✅ Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat.✅ A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:✅ Személyesen,✅ Irányítható 3D Websétával,✅ Online, személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!➡️ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.➡️ Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.➡️ Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.Kifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!